Woning te koop: Korte Haven 54 3111BJ Schiedam

Korte Haven 54

Schiedam 3111BJ

Verkoopmakelaar

Moerman & de Jong Makelaars Lange Kerkstraat 80
Schiedam 3111NR

010-4264450
info@moerman-dejong.nl
www.moerman-dejong.nl

Type woning Grachtenpand

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 12 maart 2024

Omschrijving

Grachtenpand gelegen aan de Korte Haven, midden in de historische binnenstad van Schiedam.

De Korte Haven werd in 1577 gegraven en vormt de verbinding tussen de Nieuwe Haven (Westvest) in het westen en de Lange Haven in het oosten.

Tot in de 18e eeuw werden schepen vanuit deze haven via een overtoom over land getrokken naar de Schie voor de handelsvaart onder meer richting Delft. De Korte haven telt tal van historische gebouwen. Onder andere de Korenbeurs waar vroeger het graan voor onder meer de jeneverindustrie werd verhandeld.

De woning is gebouwd omstreeks 1900 en bestaat uit een ruime garage op de begane grond. Op de 1e verdieping bevindt zich de woonkamer met open keuken en zijkamer en op de 2e verdieping 3 slaapkamers, waskamer en badkamer.

Zoals op de foto’s te zien is heeft de woning een gedateerde afwerking maar kan mensen die de handen uit de mouwen willen steken een heerlijk thuis bieden!

De woning heeft een bijzonder leuke ligging te midden van monumentaal Schiedam met de gezelligheid van cafeetjes en restaurantjes om de hoek.
De bereikbaarheid is goed met openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand zodat omliggende steden als Rotterdam, Den Haag en Delft makkelijk en snel bereikbaar zijn.

Bent u toe aan de volgende stap op de woningmarkt en ziet u verhuizen naar dit prachtige pand aan de Korte Haven 54 helemaal zitten? Neem dan snel contact op met Moerman & de Jong Makelaars voor het maken van een afspraak!

Indeling
Begane grond
De garage heeft grote openslaande deuren en kan prima dienst doen om auto’s te parkeren maar ook als opslag of werkplaats is het bijzonder geschikt.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop van de 1e verdieping welke is voorzien van een toilet en toegang biedt tot de woonkamer en de zij-/werkkamer.

De lichte woonkamer heeft een gezellige haard (buiten werking) en biedt zicht op de Korte Haven met al haar karakteristieke panden en schepen.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken.

Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een wasruimte en een badkamer.

Bijzonderheden
* Woonoppervlak 92 m2
* Garage 47 m2
* Prachtige ligging in historisch Schiedam
* Beschermd stadsgezicht
* CV ketel is ca. 10 jaar oud.
* Geiser en close in boiler voor warm water
* Zonwering aan de voorzijde op de 1e verdieping
* Energielabel F
* Eigen grond
* In opdracht van verkopers is een bouwkundige keuring uitgevoerd. De rapportage is ter inzage.
* In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule (woning is ouder dan 30 jaar), een asbestclausule (woning is gebouwd voor 1993) en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.