Rotterdamsedijk 168a

Nabij het gezellige centrum van Schiedam ligt deze dubbele benedenwoning met souterrain. De woning is recent geheel verbouwd en zeer fraai afgewerkt. Zo beschikt de woning over een gezellige woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers en een royaal souterrain met eigen keuken en douche. Extra plussen zijn de ruime achtertuin en het energielabel A.

De ligging is zeer prettig; het openbaar vervoer voor de deur en op loopafstand van het sfeervolle centrum van Schiedam met tal van winkels en restaurants. Ook het Theater aan de Schie vindt u in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toilet en de trap naar de slaapvertrekken. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met aan de achterzijde toegang tot het balkon. Hier valt meteen de strakke afwerking op met de prachtige cinewall met elektrische haard en de koof met verlichting.

De open keuken met gezellige eetbar bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.

De vloer op deze verdieping is afgewerkt met een fraaie tegel in marmerlook voorzien van vloerverwarming.

Niveau -1: Overloop met toilet, toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning is beschikt over een vaste kast. De kamer heeft een afmeting van ca. 5.28m x 3.23m. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. Deze kamer heeft een grootte van ca. 5.24m x 3.06m. De 3e slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.11m x 1.97m. Ook deze kamer heeft toegang tot het balkon.
Alle kamers zijn wederom keurig strak afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer.

De badkamer is een lust voor het oog. De badkamer is fraai betegeld en voorzien een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskom en designradiator. Het toilet vindt u separaat op deze verdieping.

Vanaf het balkon is de ruime achtertuin te bereiken, vanwaar u tevens toegang heeft tot het souterrain op niveau -2.

Niveau -2: Het souterrain is een fijne ruimte met een eigen keukenblok en badkamer. Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een mantelzorgwoning, praktijk aan huis of extra slaapkamer.

Tuin: De achtertuin is ruim bemeten met een oppervlakte van ca. 70m2. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en enkele borders. Via een wenteltrap zijn de 2 balkons te bereiken.




Algemeen
Bouwjaar 1934
Inhoud 477m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof (met uitzondering van de voordeur) en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi. Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel A
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.