Buys Ballotsingel 79

Geheel pand met ruimte, ruimte en nog eens ruimte!

Met 222 m2 woonoppervlak, een woonkamer, open keuken met aansluitend de eetkamer, 6 ruime slaapkamers, 2 zijkamers, 2 badkamers, een achtertuin, 2 balkons en de mogelijkheid voor een dakterras is het niet teveel gezegd als we hier te maken hebben met een zéér ruime woning!

Het huis is ook nog eens heel netjes afgewerkt, heeft HR+++ glas, grotendeels gestuukte wanden en plafonds en energielabel D.

De locatie is zeer centraal te noemen. Het historisch centrum van Schiedam ligt slechts op 10 minuten loopafstand, maar ook diverse openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen liggen op zeer korte afstand waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag goed en snel bereikbaar zijn.

Zie jij wonen aan de Buys Ballotsingel 79 helemaal zitten? Neem dan snel contact op met Moerman & de Jong Makelaars voor het maken van een afspraak!


Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met trap naar het souterrain. Gang met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft mooi zicht op de singel. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken met aansluitend de eetkamer. De scheiding tussen de woonkamer en de eetkamer wordt gevormd door een separatie met glas in lood.

De keuken heeft een in hoek opgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de eetkamer heeft de woning openslaande deuren naar het terras met een trap naar de lager gelegen tuin.

Souterrain
In het souterrain bevinden zich 2 ruime slaapkamers, beiden met daglicht, en een kleinere zijkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bergruimte met opstelling van de CV ketel.

1e verdieping
Overloop met toegang tot een L-vormige slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Er is een separaat toilet.

2e verdieping
Overloop met toegang tot een voor- en achterslaapkamer en een voorzijkamer. Tweede badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Zolder
Vanaf de overloop van de 2e verdieping is de zolder middels een vaste trap bereikbaar. De zolder dient als bergruimte en biedt middels een deur toegang tot het (te creëren) dakterras.

Achtertuin
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, heeft een houten berging en behoeft wel een beetje aandacht maar met groene vingers is hier een heerlijke plek van te maken waar je op mooie dagen heerlijk kan vertoeven.


Bijzonderheden
- Woonoppervlak 222 m2
- Eigen grond
- Energielabel D
- De fundering is hersteld
- De woning is voorzien van houten kozijnen met HR+++ glas - 2018
- De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer
- CV ketel
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is een ouderdomsclausule van toepassing
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is een asbestclausule van toepassing

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.