nieuw beschikbaar

Vauwerhofweg 16

6333CB Schimmert

€ 619.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 136 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 3 april 2024

Omschrijving

In het landelijk gelegen dorp Schimmert staat dit fijne woonhuis klaar om jonge gezinnen te verwelkomen. Gebouwd in 1936 straalt deze eengezinswoning karakter en charme uit, perfect voor wie op zoek is naar een sfeervolle thuishaven.

Dit huis biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook vrij uitzicht en een perceeloppervlakte van maar liefst 2090 m2. Hierdoor is er genoeg speelruimte voor kinderen en gezelligheid voor het hele gezin.

De riante tuin aan de achterzijde is momenteel gedeeltelijk aangelegd om de eigen groenten te kunnen verbouwen. Daarnaast biedt de tuin voldoende ruimte om buiten te kunnen spelen. Voor hobby's is er meer dan genoeg plek in de bergingen en garag aan de achterzijde.
Voor wie gasten wil ontvangen of ouders dichtbij wil hebben, biedt de aanleunwoning op nummer 16a de ideale oplossing.
= De woning op nummer 16 wordt in combinatie met de woning op 16a aangeboden is niet separaat te koop! =

De woning is goed onderhouden, maar biedt nog potentieel voor verduurzaming en modernisering, perfect voor degenen die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis.
Rondom houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas. Er zijn 12 PV-panelen (2012) aangebracht.

Wil je een bieding doen op deze woning?
Maak dan gebruik van de 'Eerlijk Bieden' button bij de woningpresentatie op de website van de makelaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 619.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
3 april 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
2.090 m²
Woonoppervlakte
136 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
565 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
rolluiken, zonnecollectoren
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
vrij uitzicht, landelijk gelegen
Ligging voortuin
zuidwest
Achtertuin
1.662 m² (87 m diep en 19 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
F
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2022 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.