Kwikstaart 14

Starters en jonge gezinnen opgelet! Namens opdrachtgever bieden wij te koop aan Kwikstaart 14 te Siddeburen.
Deze geschakelde woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt en is instap klaar. De woning beschikt onder andere: over een ruime en lichte woonkamer met tuindeuren, open keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De achtertuin van dit sfeervolle huis is gelegen op het westen en beschikt over een gazon, terras, borders en een tuinhuisje.

Siddeburen is een dorp met vele voorzieningen, zo kunt u voor uw dagelijkse boodschappen terecht in winkelcentrum de Kei. Ook sociale, educatieve en sportieve voorzieningen zijn in het dorp uitstekend te noemen. Verder is Siddeburen gunstig gelegen ten opzichte van de N33 en de A7, zo bent u binnen 30 minuten in de stad Groningen. Ook is er een uitstekende busverbinding van en naar de stad Groningen.

Ziet u zichzelf zomers al in de tuin genieten van de avondzon? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak te plannen!

Indeling
Entree/ hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast , trapkast en toilet welke is voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de entree/ hal komt u in de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van vloerwarming en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer loopt u naar de keuken welke is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van alle gemakken zoals een combimagnetron, oven, 4 pits gaskomfoor, afzuiging, koeler en vaatwasser. Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd, hier vindt u de cv-opstelling (Remeha, 2024) en de witgoedaansluiting. Tevens kunt u vanuit de bijkeuken middels achter entree naar de tuin en is er vanuit de bijkeuken toegang tot de aangebouwde stenen garage welke is voorzien van kanteldeur en een loopdeur aan de zijkant, welke toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van rolluiken. Ook de badkamer vindt u op de verdieping, deze is voorzien van wastafelmeubel en douche.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels vlizo trap en biedt toegang tot de ruime bergzolder.

Tuin
De voortuin is aangelegd als siertuin met buxushagen. Ook de achtertuin is netjes en beschikt over borders, een gazon, een terras en een tuinhuisje. Aan de zijkant beschikt de woning over een eigen oprit welke toegang biedt tot de aangebouwde garage. De oprit biedt plek voor minimaal twee auto's.

Bijzonderheden
- Cv-ketel (Remeha, 2024)
- Vloerverwarming in de entree/ hal, woonkamer en keuken
- SNN subsidie beschikbaar
- Bouwjaar 1991
- Energielabel B