Woning te koop: Kruinweg 1 78 6369TZ Simpelveld

Kruinweg 1 78

Simpelveld 6369TZ

Verkoopmakelaar

Dionne makelaars Rijksweg 68A
Gulpen 6271AG

043-4502333
info@dionnemakelaars.nl
www.dionnemakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 45 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 oktober 2022

Omschrijving

Basic uitgeruste 4-persoons vakantiebungalow (type Alpha) gelegen op Groenpark Simpelveld, met omsloten tuin en privacyvol terras aan de achterzijde. Deze centraal gelegen bungalow is verhuurklaar, doch enige modernisering is wellicht wenselijk. Door een aanpassing op de eerste verdieping is deze vakantiebungalow ook geschikt voor 6 personen. Er zijn immers drie slaapkamers aanwezig, waarvan één gelegen is op de vide met een open verbinding naar de begane grond. Daarnaast beschikt deze bungalow over een knusse woonkamer met open keuken voorzien van basic kitchenette en een keurige badkamer. Kom een kijkje nemen om de mogelijkheden van deze bungalow te bekijken!

Bungalowpark Simpelveld is zeer rustig en landschappelijk gelegen op een helling in het Zuid-Limburgse heuvelland, aan de rand van het dorp Simpelveld, “de poort van het Mergelland”. Zowel in als rondom het park geniet u van een serene rust. Het park is goed bereikbaar. De autoweg N281 eindigt ter hoogte van Simpelveld en de busverbindingen met de omringende steden en dorpen zijn goed. Het park ligt bovendien zeer centraal ten opzichte van de bekende Zuid-Limburgse toeristencentra, België en Duitsland.

Bijzonderheden
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- De begane grond is voorzien van een doorlopende plavuizenvloer met vloerverwarming
- Wandafwerking met glasvliesbehang
- Airconditioning aanwezig
- Eigen terras dat zuidelijk georiënteerd is
- Inventaris, stoffering en inrichting zijn inbegrepen in de verkoopprijs
- De aankoop van een bungalow op park Simpelveld geeft automatisch de verplichting tot lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaren. Daarin is er keuze tussen drie opties voor het gebruik: geen recreatieve verhuur (uitsluitend eigen gebruik), verhuur via het park of eigen verhuur
- De huidige eigenaren maken gebruik van de optie "verhuur via het park" De bijbehorende parkbijdrage is € 303,- per maand inclusief BTW. Hierin is inbegrepen beheerskosten, voorschot G/W/E, TV en internet.
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale indeling

Begane grond
Woonkamer met plavuizenvloer
Open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast
Slaapkamer met twee boxspringbedden
Slaapkamer met twee boxspringbedden
Badkamer met douche, hangend toilet en vaste wastafel (vernieuwd)
Separate buitenberging

Eerste verdieping
Open bovenetage met tweepersoonsslaapkamer voorzien van boxspringbedden