Amathasstraat 5

Deze in 2010 volledig verbouwde woning biedt een riant woonoppervlakte met luxe afwerking en een energielabel C. Voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en een tuin met bijzonder veel privacy. De woning is kenmerkend in de straat door de hoogwaardige afwerking. Een echte eyecatcher! En dat met maar liefst 284 m² woonoppervlakte! Binnen no-time ben je op de A73, of bij het treinstation van Boxmeer. Hierdoor zijn Nijmegen en Venlo in zo'n 30 minuten te bereiken. Ook grote kernen als Cuijk, Venray, Uden en zelfs Eindhoven en Den Bosch zijn binnen ca. 1 uur te bereiken.

Kom binnen…
Voordat je de woning binnen komt, kom je langs de grote carport. Door de lichtstraat in deze carport heb je binnen veel daglicht. Iets wat kenmerkend is voor de hele woning. Betreed je de woning via de voordeur dan kom je binnen in de hal. Direct bij binnenkomst ervaar je de bijzondere aspecten van deze splitlevelwoning. Vanuit deze verdieping zijn de keuken, de wc en de berging toegankelijk. Ga je een halve verdieping omhoog, dan kom je uit in de woonkamer. Ga je een halve verdieping omlaag, dan kom je uit in het souterrain.

Koken in luxe…
Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne woon- en leefkeuken. Deze is voorzien van een inductie kookplaat, ingebouwde koffiemachine, een steamer en een combi-oven. Terwijl jij staat te koken geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin door een prachtige raampartij. De raam partij loopt door in het plafond en zorgt daardoor voor veel lichtinval. Vanuit de keuken heb je toegang tot het overdekte terras met een buitenhaard en twee terras-heaters. Rechts van de keuken bevindt zich de ruime en lichte eetkamer. Het zicht op de tuin, zonder inkijk van achterburen, is fantastisch.

Vervolg je weg naar de woonkamer…
Vanuit de eetkamer kijk je uit op het overdekte tuinterras. Ga je een halve verdieping omhoog, dan kom je uit in de woonkamer. Omdat de woonkamer iets hoger gelegen is, kijkt er niemand zomaar bij je naar binnen en geniet je van alle privacy. In het midden van de woonkamer is een luxe gashaard gesitueerd. Deze zorgt voor een warme sfeer op de koudere dagen. Daarnaast heb je vanaf hier toegang tot het balkon van ruim 9m². Hier geniet je van de laatste zonnestralen van de dag.

Vervolg je weg omhoog…
Ga je een halve verdieping omhoog, dan kom je uit op de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van chique hoge plafonds. Ga je nog een halve verdieping omhoog, dan kom je de derde slaapkamer / masterbedroom tegen. Deze slaapkamer is voorzien van twee grote, luxe (te verduisteren) dakramen. Deze zorgen voor een fijne lichtinval in de kamer. Daarnaast is deze kamer voorzien van een airco en is er een ruime inloopkast gecreëerd. Naast een inloopkast beschikt deze ruimte ook over de witgoedaansluitingen én heb je toegang tot het tweede balkon. De badkamer bevindt zich naast de slaapkamer en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de overloop op deze verdieping kun je m.b.v. de vlizotrap de netjes afgewerkte, loopbare vliering bereiken.

Het souterrain…
Onder de woonkamer is nog een ruim souterrain. Een verrassende en koele plek. Deze is voorzien van een grote voorraadkast en er is een extra kamer. Deze is als slaapkamer te gebruiken, maar kan ook dienen als kantoor aan huis. Daarnaast is hier de tweede badkamer te vinden. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Door deze voorzieningen zou het souterrain zelfs geschikt kunnen zijn als B&B of gastenverblijf!

De kelder…..
Via het laatste trapje kom je in de ruime kelder. Deze is prima geschikt om te dienen als berging, als opslag voor je webshop, hobby- of fitnessruimte of voor andere werkzaamheden..

Geniet van de tuin…
Naast twee balkons beschikt deze woning ook over een prachtige moderne tuin. In deze tuin op het noordoosten kun je op meerdere terrassen de gehele dag genieten van de zon of juist van de schaduw. Wil je het allebei, neem dan plaats onder de (met kiwi’s) overdekte pergola. Wil je genieten van de allerlaatste zonnestralen? Geen probleem, op het balkon aan de voorzijde zie je de zon langzaam ondergaan. Zelfs bij slecht weer kun je genieten onder de overkapping aan de achterzijde met een gezellig vuurtje van de buitenhaard of onder de terrasheaters.
De architectuur van zowel de voor, zij- als achtertuin sluit vlekkeloos aan op die van de woning. Het hele perceel ademt klasse.

Zie jij jezelf al in deze woning wonen? Aarzel niet en plan direct je bezichtiging in!

(Bijzondere) voorzieningen:
- 15 zonnepanelen
- Dakramen met elektrisch bedienbare lichtverduistering
- Carport met lichtstraat
- Grondwatersysteem
- Buiten Luxaflex (elektrisch bedienbaar)
- Smeerput
- Bedienbare lichtkoepels
- 3 Parkeerplaatsen op eigen terrein
- Grote raampartijen
- Aluminium kozijnen (onderhoudsvrij)
- Alarm-installlatie
- Recent buitenschilderwerk