Eindstraat 31

Sint Geertruid € 398.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte127 m²
Aantal kamers7
Dit object printen
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 1
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 2
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 3
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 4
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 5
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 6
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 7
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 8
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 9
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 10
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 11
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 12
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 13
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 14
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 15
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 16
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 17
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 18
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 19
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 20
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 21
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 22
Eindstraat 31 Sint Geertruid - foto 23

Overdracht

Vraagprijs€ 398.000,- k.k.
Aangeboden sinds9 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1972
Soort dakzadeldak
Bijzonderhedenkluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte127 m²
Opp. overige inpandige ruimte32 m²
Externe bergruimte4 m²
Perceeloppervlakte5805 m²
Inhoud645 m³

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Voorzieningenbuitenzonwering, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, airconditioning

Energie

Isolatiegeen isolatie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout

Garage

Soort garageinpandig
Voorzieningenvoorzien van elektra, met vliering
Capaciteit garage1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (23)

Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids
Eindstraat 31 te Sint Geertruids

Eindstraat 31, Sint Geertruid

Voor velen het einde: wonen aan de Eindstraat te Sint Geertruid. Geen wonder, want dit typisch Limburgse straatje met zijn lintbebouwing van vakwerkhuizen en boerderijen is beschermd dorpsgezicht, ligt enerzijds al in het mooie Heuvelland en anderzijds op slechts 10-15 autominuten van bijvoorbeeld het Academisch Ziekenhuis in Maastricht.



Het te moderniseren huis dat wij hier aanbieden is gebouwd in de jaren '70 en beschikt aangrenzend aan de tuin over een eigen hoogstamboomgaard. Het totale perceel is 5.805 m² groot. Vanuit huis zo de huisw ... Lees de volledige omschrijving

Voor velen het einde: wonen aan de Eindstraat te Sint Geertruid. Geen wonder, want dit typisch Limburgse straatje met zijn lintbebouwing van vakwerkhuizen en boerderijen is beschermd dorpsgezicht, ligt enerzijds al in het mooie Heuvelland en anderzijds op slechts 10-15 autominuten van bijvoorbeeld het Academisch Ziekenhuis in Maastricht.

Het te moderniseren huis dat wij hier aanbieden is gebouwd in de jaren '70 en beschikt aangrenzend aan de tuin over een eigen hoogstamboomgaard. Het totale perceel is 5.805 m² groot. Vanuit huis zo de huisweide in naar de dieren, in de nazomer je eigen fruit plukken en genieten van het fraaie uitzicht over de groene omgeving! Wat wil men nog meer?

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast, muurkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal is de woonkamer en de keuken toegankelijk. De rechthoekige woonkamer (ca. 30 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over airconditioning en door het viertal ramen ook over voldoende daglichttoetreding. De ruime leefkeuken (ca. 16 m²) is gelegen aan de achterzijde en biedt uitzicht over de tuin en de huisweide. De aanbouwcombinatie beschikt over een gaskookplaat, oven en koelkast. Via de keuken is de bijkeuken (ca. 9 m²) met witgoedaansluiting, een wasbakje en nog een separate bergruimte bereikbaar. De inpandige garage van ca. 18 m² (3,28 breed en 5,58 diep) heeft een elektrische sectionaalpoort, radiator en een bergvliering.

Verdieping:
Overloop. 4 slaapkamers (resp. ca. 9, 10, 12 en 13 m²). Op de ouderslaapkamer is een wastafel en airconditioning aanwezig. De te moderniseren badkamer (ca. 6 m²) beschikt over een toilet, wastafel en ligbad en is ruim genoeg voor een luxe badkamer met alle voorzieningen.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikt men de bergzolder met HR cv-combiketel (eigendom), houten dakbeschot en een nokhoogte van ca. 1.90 meter.

Overig:
Oprit voor de garage en naast het huis die toegang biedt de tuin en de boomgaard. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en door de vrije ligging erg zonnig. De boomgaard beschikt over diverse hoogstam fruit- en notenbomen.

Bijzonderheden:
• De woning is gelegen in een beschermd dorpsgezicht.
• De bestemming van het woonhuis en de tuin is 'Wonen' en van de boomgaard 'Agrarisch met waarden'.
• Er is een HR cv-combiketel aanwezig, maar verder zijn er nog geen duurzaamheidsmaatregelen getroffen.
• Aanvaarding: in overleg, doch op korte termijn mogelijk.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Boon Vastgoed logo

Boon Vastgoed

Rijksweg 4
6271 AE GULPEN
W: www.boon-vastgoed.nl
T: 043-4582122
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar