Hingenderstraat 54

Rustiek Wonen aan de rand van Sint Joost

Welkom in Sint Joost, een vredig kerkdorp omgeven door het groen, waar leven in rust en ruimte een echte betekenis krijgt. Grenzend aan het prachtige natuurgebied landgoed Rozendaal, biedt deze karakteristieke woonboerderij met ruime berging en stal het beste van landelijk leven zonder in te boeten aan comfort en levendigheid van het dorp. De woning geniet van een uitzonderlijk gunstige ligging die gemak en natuur moeiteloos combineert. Op slechts 100 meter afstand vindt u een bushalte, wat reizen naar nabijgelegen steden gemakkelijk maakt. Nog geen 300 meter verderop ligt een uitgestrekt bos, ideaal voor wandelingen of een vroege ochtendjogging. In de directe omgeving treft u ook een charmante boerderijwinkel, een levendige speeltuin en faciliteiten zoals een sporthal, een zwembad en een sportschool.

De woning heeft van oorsprong bouwjaar 1895, maar is vanaf 1990 grotendeels opnieuw opgebouwd.
Deze vrij gelegen boerderij is levensloopbestendig, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het een ideaal thuis maakt voor elke levensfase. De ruime woonkamer en leefkeuken vormen het warme hart van het huis, terwijl vijf ruime slaapkamers en een grote hobbyruimte flexibel zijn voor al uw woonwensen.
Gelegen op een royaal perceel van 3640m², geniet u hier van ongekende privacy en ruimte om volledig tot uzelf te komen. Een zeldzame kans op een idyllisch leven, wachtend om door u ontdekt te worden.

BEGANE GROND

Betreed het domein van deze prachtige woonboerderij via de ruime oprit, beveiligd door een stalen poort die privacy en veiligheid belooft. Bij binnenkomst verwelkomt de hal je met directe toegang tot de wasruimte met garderobe, de eerste slaapkamer, de badkamer, het toilet, de keuken en de hardhouten trap naar de eerste verdieping.

De grote leefkeuken is het kloppende hart van deze woning, biedt zeer veel kastruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en spoelbak. De naastgelegen woonkamer, badend in natuurlijk licht, biedt een prachtig, onbelemmerd uitzicht op de vredige omgeving. De keuken en woonkamer zijn beide uitgerust met een stijlvolle laminaatvloer in tegelmotief die niet alleen makkelijk in onderhoud is, maar dankzij de vloerverwarming ook altijd een behaaglijke warmte biedt.

De slaapkamer op de begane grond beschikt over een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en rolluiken die zorgen voor privacy en een perfecte nachtrust. De badkamer biedt luxe met een ruime inloopdouche voorzien van een glazen wand, een uitnodigend ligbad, en een dubbel badkamermeubel. De designradiator en vloerverwarming voegen een extra laagje comfort toe.

De praktisch ingedeelde wasruimte, voorzien van een handig keukenblok en de nodige aansluitingen voor uw witgoed, maakt het huishouden een stuk aangenamer. Deze multifunctionele ruimte biedt tevens een soepele doorgang naar de royale berging.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping vindt u een viertal ruime slaapkamers, elk een eigen plekje van rust en ontspanning.
De kamers zijn voornamelijk uitgerust met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en handige rolluiken die zorgen voor een ongestoorde nachtrust, behalve in één slaapkamer. Drie van deze slaapkamers zijn uitgerust met een eigen wasbak, wat de dagelijkse verzorgingsroutine vergemakkelijkt en privacy waarborgt. Dit maakt deze verdieping perfect voor gezinnen, gasten of als flexibele werkruimtes.
De berging op de tweede verdieping is eenvoudig bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden
- VRIJ UITZICHT Geniet van de vrijheid die het uitzicht van deze woning biedt.
- GROTE BERGING MET STAL Deze woning biedt niet alleen een thuis, maar ook ruime mogelijkheden voor uw projecten met een grote berging en aangrenzende stalruimte.
- VIJF SLAAPKAMERS Met vijf uitnodigende slaapkamers biedt deze woning ruimte voor iedereen.
- LEVENSLOOPBESTENDIG Deze woning is ontworpen met levensloopbestendigheid in het achterhoofd.
- RUIMTE MET MOGELIJKHEID TOT THUISWERKEN De extra ruimtes in deze woning bieden u de flexibiliteit om een kantoor of werkruimte in te richten, zodat u het optimale thuiswerkklimaat kunt creëren.
- PROPAANTANK: voorziet de woning van een onafhankelijke energiebron.
HUUROVEREENKOMST DIENT MEE OVERGENOMEN TE WORDEN
- RIOOLPOMP MET ERFDIENSTBAARHEID GEMEENTE: Zorgt voor effectieve afvalwaterafvoer.