Wilhelminaweg 41

Ontdek deze ruime woning met landelijke charme en prachtig uitzicht. Een sfeervolle woonkamer, een luxe keuken, praktische slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer bieden comfortabel wonen.

Perceelgrootte: 10.265 m².
Bouwjaar: ca. 1981.
Energielabel: B.
4 Slaapkamers.

De tuin met ruimte voor dieren, de zonnepanelen en moderne voorzieningen maken dit huis compleet voor duurzaam en gemakkelijk leven. Dit is het ideale (t)huis voor wie van ruimte, comfort en landelijke charme houdt!

Indeling
De hal verwelkomt je met een landelijke antraciet tegelvloer en leidt naar een handige garderobe, een toilet met fonteintje en een praktische meterkast. Een open hardhouten trap brengt je naar de bovenverdieping, terwijl dubbele glazen deuren je naar de woonkamer leiden.
De woonkamer is riant en straalt gezelligheid uit met dubbele tuindeuren en een extra schuifpui die veel natuurlijk licht binnenlaten. Een sfeervolle openhaard en een landelijk balkenplafond geven de ruimte karakter. Vanuit hier geniet je van een adembenemend uitzicht over je eigen landgoed.
De open keuken met kookeiland is voorzien van alle benodigde apparatuur en een prachtig granieten blad. De landelijke antraciet tegelvloer geeft een warme touch, en een tuindeur verbindt de keuken met de buitenruimte.
Praktisch gemak vind je in de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een eigen ingang en een cv-ruimte.
En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een verwarmde dubbele inpandige garage.


Eerste verdieping
Een royale overloop verwelkomt je met een gezellige dakkapel die zorgt voor extra licht en een knusse sfeer. De eerste 2 slaapkamers zijn praktisch ingedeeld, elk voorzien van een handige kastenwand.
De badkamer is een oase van comfort met zijn eigen dakkapel, uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel, 2e toilet en zelfs een bidet voor extra gemak.
Via een gang kom je bij de 3e ruime slaapkamer. En als kers op de taart, wacht de 4e slaapkamer, de ware master bedroom van deze woning. Hier geniet je van het ultieme comfort en de ruimte die deze kamer te bieden heeft.


Tweede verdieping
Een ruime en beloopbare bergzolder via de vlizotrap, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot deze functionele ruimte voor opslag of andere doeleinden. Hier vind je ook de omvormer.

Tuin
De oprit, bereikbaar via een poort, leid je naar een ruime parkeerplaats voor meerdere auto's, direct voor het huis.
De tuin straalt natuurlijke schoonheid uit, met een mix van verschillende bloembedden en perken vol struiken, afgewisseld met gras.
Grenzend aan de schuifpui vanuit de woonkamer ligt een terras, perfect om buiten te genieten van je eigen landgoed, en zicht te houden op de kleine paardenstal.
Achter het huis biedt de tuin voldoende ruimte voor dieren. Er is een kleine paardenstal en een natuurlijke vijver aanwezig, met genoeg beschutting zodat jouw dieren kunnen genieten van een prettige omgeving terwijl je ze kunt bewonderen vanuit de woonkamer of keuken.
Daarnaast vind je een plantenkas waar je jouw eigen groenten, fruit en kruiden kunt kweken, waardoor je altijd kunt genieten van verse producten uit eigen tuin.
De locatie biedt een landelijke sfeer zonder volledig afgezonderd te zijn. Je geniet van een gevoel van vrijheid in je eigen tuin, terwijl de nabijheid van buren toch een gevoel van gemeenschap en gezelligheid met zich meebrengt.


Bijzonderheden
De woning is uitgerust met hardhouten kozijnen, dubbel glas en hardstenen dorpels aan de buitenkant voor een duurzame uitstraling en isolatie.
De cv-ketel is een modern hybride model van Intergas uit 2023, waardoor je kunt rekenen op efficiënte verwarming die meestal op elektra draait, maar op koude dagen extra power heeft via de gasaansluiting. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor je gebruik kunt maken van duurzame energie.
Met betonnen vloeren, isolatie van het bouwjaar en de met geïsoleerde glaswol kap geniet je van een goed geïsoleerde woning, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie.
De meterkast is voorzien van 3 fase, 8 groepen en een aardlekschakelaar voor de elektrische installatie.
Alle nodige nutsvoorzieningen en kabelaansluitingen zijn aanwezig, waardoor je direct klaar bent voor comfortabel wonen.
De woning is gebouwd met mooie materialen, altijd permanent bewoond, en heeft alleen een kleine opfrissing of aanpassing naar je eigen smaak nodig, zodat je kunt wonen in je eigen royale paradijs.
Deze vrijstaande, relatief jonge, maar toch karaktervolle woning is op korte termijn beschikbaar.