Woning te koop: Scholeksterlaan 12 4695JG Sint-Maartensdijk

Scholeksterlaan 12

Sint-Maartensdijk 4695JG

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
mark@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 maart 2024

Omschrijving

Het plekje en de netheid maken deze tweekapper tot een perfecte gezinswoning! Met de rustige ligging aan de rand van het dorp en een fraai plantsoen voor de deur is het hier fijn wonen! De 5-kamer woning met GARAGE is instapklaar; de afgelopen tijd zijn de keuken en sanitaire ruimtes aangepakt en gemoderniseerd. De lichte woonkamer en ruime slaapkamers maken het compleet, samen met de zolder (waar nog een 4e slaapkamer mogelijk zou zijn) en de tuinen zijn netjes aangelegd. Ook het energielabel B is een bijkomend pluspunt! Van harte welkom voor een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezelaansluiting), compleet betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De laminaatvloer is doorgelegd in de woonkamer en keuken.

Woonkamer:
Lichte en gezellige woonkamer met aan de voorzijde uitzicht over het plantsoen. De kozijnen aan de achterzijde van de woonkamer zijn uitgerust met elektrische rolluiken.

Open keuken:
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een spoelbak met close-in boiler. Vanuit de keuken loop je via de achterdeur de tuin in.

Garage:
De garage (circa 5.99 x 3.17 meter) heeft een handmatige kanteldeur, een betonvloer en een uitstortgootsteen.

1e verdieping:
Overloop met provisiekast en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is, samen met de 2e slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide kamers hebben door de dakkapel een aangename lichtinval. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben gesausde wanden en een laminaatvloer die drempelloos is doorgelegd op de overloop.

Badkamer:
Moderne badkamer met ruime douchecabine, toilet, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en een 'Velux' dakvenster.

2e verdieping:
Open zolder met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Momenteel vind je hier de CV-combiketel (Itho Daalderop, 2011) , de unit van de mechanische ventilatie en een dakvenster.

Tuinen:
De voortuin beschikt over een oprit van sierbestrating en een plantenborder met diverse struiken.

Geheel omheinde achtertuin - gelegen op het noordoosten - met sierbestrating, plantenborders en een achterom.

Algemeen:
- Instapklare, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met GARAGE en oprit;
- 3 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een 4e op zolder);
- Modern sanitair;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt met uitzicht op het plantsoen;
- Geheel geïsoleerd (m.u.v. toiletraampje);
- Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.