Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Lindelaan 1
Lindelaan 1 Lindelaan 1 Lindelaan 1

Lindelaan 1

Sint-Maartensdijk 4695RT

Verkoopmakelaar

Leunis Makelaars B.V. Markt 6
Tholen 4691BX
  • 0166-604522
  • info@leunis.nl
  • www.leunis.nl
Type woning Landgoed
Woonoppervlakte 636 m2
Aantal kamers 12
Aangeboden sinds 9 april 2024

Omschrijving

Binnenkort in verkoop, meer informatie volgt medio mei 2024.
Geïnteresseerd? Bel of mail met ons kantoor.

Lindelaan 1, Sint-Maartensdijk;

Stelt u zich voor: een klassiek landhuis op een privé landgoed van rust en ruimte, gelegen in de prachtige Zeeuwse natuur. Dit exclusieve domein op "Landgoed de Pluimpot" biedt niet alleen een idyllisch toevluchtsoord, maar ook een verfijnde leefomgeving voor de veeleisende levensgenieter.

De majestueuze Lindelaan leidt u rechtstreeks naar de karakteristieke blauwwitte toegangspoort van dit unieke landgoed. Hier begint de reis naar een leven van weelderige elegantie, ontworpen door Bosch & Slabbers (het landgoed) en de visionaire eigenaar. Zodra u het terrein betreedt is daar de Engelse landschapsstijl die u met open armen ontvangt. Langs de paardenstallen en de schilderachtige cirkelbaan wordt u naar de entree geleid, geflankeerd door Korinthische zuilen.

Binnen wordt u begroet door een statige ontvangsthal met imposante trappen die naar bovengelegen verdiepingen leiden. De leefruimtes zijn ruim en functioneel, met meerdere keukens en kamers die uitnodigen tot ontspannen samenzijn. Dit huis ademt een warme sfeer uit, waar luxe en huiselijkheid hand in hand gaan.

Achter het landhuis strekt zich een weelderige tuin uit, met een weids uitzicht over een serene vijver die naadloos overgaat in het eigen bos. Hier ervaart u ultieme privacy en ontspanning. Het buitenzwembad, de moestuin, serre, diverse terrassen en bijgebouwen zijn slechts enkele hoogtepunten van deze exclusieve enclave.

Stel u voor dat u elke dag ontwaakt in uw eigen paradijs, waar elke voorziening en luxe binnen handbereik zijn.
Op "Landgoed de Pluimpot" vergeet u de buitenwereld en omarmt u het leven in zijn meest weelderige vorm.
Welkom thuis!

Goed om te weten;
Het landgoed van ca. 8,2 Ha heeft de NSW (Natuurschoonwet) status en is SNL (Subsidiestelsel Natuur en Landschap) gecertificeerd.
Het landgoed heeft vele fiscale voordelen, er is o.a. geen overdrachtsbelasting van toepassing!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 4.000.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 9 april 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 82.260 m²
Woonoppervlakte 636 m²
Overige inpandige ruimte 177 m²
Externe bergruimte 125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 2.942 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis landgoed
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 12
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 6
Aantal woonlagen 4
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, sauna
Garage
Soort garage vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage 3
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie geen isolatie
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Energie
Energielabel A+
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp

Afbeeldingen

Afbeelding