Woning te koop: Oranje-Nassaulaan 82 5491HK Sint-Oedenrode

Oranje-Nassaulaan 82

Sint-Oedenrode 5491HK

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van de Laar B.V. Borchgrave 43
Sint-Oedenrode 5492AT

0413-472118
info@vdlaar.nl
www.vdlaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 17 april 2024

Omschrijving

Op zoek naar een tussenwoning waar je helemaal je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Oranje-Nassaulaan 82 de perfecte uitdaging voor jou! Deze woning biedt tal van mogelijkheden, gelegen op een fantastische locatie in het hart van Kienehoef. Met een lichte en ruime begane grond, drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping, een vaste trap naar de tweede verdieping en een zonnige achtertuin waar je altijd wel een plekje vindt om van de zon te genieten, is deze woning echt een uitdaging om er een pareltje van te maken.

INDELING

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal, met de meterkast en het deels betegeld toilet met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je de ruime woonkamer binnen, met een gezellige zithoek en in het midden de open trapopgang. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, waarvan één slaapkamer een wastafel heeft. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, met een voorzolder met cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2007) en de vierde slaapkamer van de woning.

Buiten:
De woning beschikt over een zonnige en diepe achtertuin (ruim 14 meter) met terras, gazon en praktische stenen tuinberging. Ook is er een achterom aanwezig.

De omgeving van Oranje-Nassaulaan 82 wordt gekenmerkt door groen, diverse speelgelegenheden, een basisschool en het prachtige park 'De Kienehoef' met De Helden van Kien. Bovendien liggen een Jumbo supermarkt op steenworp en het centrum van Sint-Oedenrode op korte afstand. Met gemakkelijke toegang tot diverse uitvalswegen (A50/A2) zijn alle voorzieningen binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:

Inhoud: ca. 348 m3
Woon oppervlakte: ca. 103 m2
Perceeloppervlak: 161 m2
Bouwjaar: ca. 1976
Energielabel: C

Deze aantrekkelijke tussenwoning met veel potentie moet je zeker van binnen zien. Neem snel contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!