Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Pastoor Smitsstraat 44
Pastoor Smitsstraat 44 Pastoor Smitsstraat 44 Pastoor Smitsstraat 44 Pastoor Smitsstraat 44

Pastoor Smitsstraat 44

Sint-Oedenrode 5491XP

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van de Laar B.V. Borchgrave 43
Sint-Oedenrode 5492AT
  • 0413-472118
  • info@vdlaar.nl
  • www.vdlaar.nl
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 64 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 5 augustus 2024

Omschrijving

In het hart van het pittoreske kerkdorp Olland, Sint-Oedenrode, ontwaakt een prachtig initiatief tot leven: elf gloednieuwe appartementen met lift, gehuisvest in de voormalige kerk. Deze unieke woningen variëren in woonoppervlakte van 64 m² tot 135 m² en beloven een ongeëvenaarde woonsensatie.

Als toekomstig bewoner van dit prestigieuze project woon je centraal in dit charmante en sociaal bevlogen kerkdorp. De voormalige Martinus kerk is gelegen aan de Pastoor Smitsstraat 44 en omvat 11 unieke appartementen, elk met een eigen uitstraling. De Martinus combineert hedendaags wooncomfort met het karakter en de charme van vroeger. De markante uitstraling van deze voormalige kerk blijft volledig intact, terwijl je binnen exclusief woongenot ervaart.

Omschrijving project:
* 4 appartementen zijn gesitueerd op de begane grond met een terras en tuin,
* 4 appartementen zijn maisonnettes waarbij de 2 slaapkamers en badkamer zich op de verdieping bevinden
* 1 groot appartement met royale tuin (220 m2) én terras op de begane grond
* 1 groot appartement op de verdieping met 2 slaapkamers met badkamer én een 3e slaapkamer met badkamer
op de verdieping
* 1 groot appartement in de toren, bestaande uit 3 verdiepingen met 2 tot 3 slaapkamers.

Nr app Omschrijving Opp.(m2) Slpk. Terras(m2) Prijs (€) Beschikbaar
App 1 Appartement 69 1 12 295.000 ja
App 2 Appartement 64 1 14 268.000 ja
App 3 Appartement 64 1 14 268.000 ja
App 4 Appartement 64 1 14 269.750 ja
App 5 Appartement 100 2 38+220 489.000 ja
App 6 Toren 121 3 9 450.000 ja
App 7 Maisonnette 77 2 9 308.000 ja
App 8 Maisonnette 77 2 9 307.000 ja
App 9 Maisonnette 77 2 9 308.000 ja
App 10 Maisonnette 77 2 9 309.000 ja
App 11 Appartement 135 3 8 532.000 ja

Als voorbeeld omschrijven we hier Appartement 2 is gelegen op de begane grond én direct bereikbaar via de centrale hal bij de entree van de kerk. Bij binnenkomst zie je de hal met links de slaapkamer van 11 m2 met ensuite badkamer. Deze is betegeld en voorzien van inloopdouche en wastafel.
Verder in de hal is er separaat toilet en de doorgang naar de keuken/woonkamer. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar waar de wasmachine, droger, warmtepomp, wtw en vloerverwarmingsunit opgesteld kunnen worden.
De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin aan de voorzijde en via de tuindeuren betreed je het ruime terras.

Berging:
De bergingen van de appartementen zijn gesitueerd is een apart gebouw op de hoek van het perceel. Via een parkachtig pad onder de wereldboom door is deze bereikbaar. Voorzien van electra.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 64 m2
Inhoud: 195 m2
Terras: 14 m2
Duurzaam: warmtepomp met vloerverwarming, energie label A +++

Wij nodigen u van harte uit op kantoor om de verkoopinformatie door te nemen zodat wij u alles te kunnen vertellen over dit mooie plan 'Martinus'. U bent welkom.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 268.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 5 augustus 2024
Aanvaarding in overleg
Bijdrage VVE € 150.00
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 2.410 m²
Woonoppervlakte 64 m²
Overige inpandige ruimte 3 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 192 m³
Bouw
Soort appartement
Soort appartement benedenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2025
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, schuifpui, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Energie
Energielabel A++
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding