Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Sluisweg 8F

4675RS Sint Philipsland

€ 369.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 108 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 15 september 2021

Omschrijving

Schitterende woning op een geweldige plek!!
Deze woning verdient echt een bezichtiging, nergens op bezuinigd u kunt er echt zo in.

Wie graag in een nieuwe eengezinswoning zou willen wonen en het liefst op een rustige locatie, die zou deze woning uit 2020 aan de Sluisweg in Sint Philipsland eens moeten bekijken. Sint Philipsland is een dorp op het Zeeuwse eiland Tholen. Je woont aan de Sluisweg zo’n zes kilometer van de dorpskern, vlak bij de zeearm het Zijpe en omringd door een karakteristiek akkerlandschap. Dit huis biedt onder meer een lichte woonkamer, een luxe keuken en badkamer en drie slaapkamers. Het heeft een royale en diepe achtertuin en een mooie carport waaronder je je auto kunt parkeren. Aan deze woning is energielabel A toegekend. Er liggen tien zonnepanelen op het dak.

Ligging
Deze woning ligt in het buurtschap Sluis in het Zeeuwse dorp Sint Philipsland (gemeente Tholen). Je woont hier op een heerlijk rustige locatie, met vrij uitzicht over de akkers en in een kindvriendelijke buurt. Bovendien woon je vlak bij het Zijpe, oftewel de zeearm tussen de eilanden Tholen en Schouwen-en-Duiveland. Deze zeearm maakt deel uit van Nationaal Park Oosterschelde.

Als je inkopen wilt doen, dan kan dat in de dorpskern van Sint Philipsland, op ongeveer vijf kilometer van de woning. Aldaar zitten ook verschillende scholen, al vind je de dichtstbijzijnde basisschool in Anna Jacobapolder. Je woont verder dicht bij een bushalte waar je de bus kunt pakken richting Steenbergen of de dorpskern van Sint Philipsland. Met de auto zit je tenslotte in een kleine tien minuten op de N-wegen die door de provincie lopen.

Begane grond
Als je deze woning via de voordeur binnenkomt beland je eerst in een entreeruimte. Hier vind je onder andere de meterkast en een keurig betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje.

Via de entreeruimte bereik je de fraaie en lichte woonkamer. Deze bestrijkt de hele breedte van het huis en is deels voorzien van kleurrijk afgewerkte wanden. In de woonkamer beschik je bovendien over een forse voorraadkast.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die aan de voorkant van het huis zit. In deze keuken heb je volop de beschikking over moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een (combi-)magnetron (Siemens), een koelkast, een vriezer, een inductiefornuis en een afzuigkap. In deze strak vormgegeven keuken zijn de kastfronten in magnolia wit uitgevoerd.

De begane grond is volledig voorzien van stijlvolle, rustgevend ogende vloertegels. Daarnaast geniet je op deze complete verdieping van het comfort van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Met een vaste trap vanuit de entreeruimte bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt daar vervolgens toegang tot drie slaapkamers. Zowel aan de voorkant als aan de achterkant is een dakkapel aangebracht. Daardoor heb je in twee van de slaapkamers flink wat extra ruimte. De kamers zijn stuk voor stuk met een fraaie laminaatvloer uitgerust.

Op de eerste verdieping vind je ook de zeer comfortabele badkamer van deze woning. Hier heb je een mooie inloopdouche met een glazen douchedeur tot je beschikking. Daarnaast biedt de badkamer een zwevend toilet en een fraai badmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is eveneens via een vaste trap te bereiken. Op deze zolderverdieping, waar je wederom een laminaatvloer vindt, heb je volop de gelegenheid tot het opslaan van spullen. Bovendien vind je hier de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed.

Tuin
Achter het huis ligt een fraaie tuin van liefst 550 vierkante meter. Deze achtertuin is zeer diep en biedt aan de achterkant twee ruime houten bergingen. Zowel tegen de bergingen als tegen het huis aan heb je de beschikking over een mooi betegeld terras. De tuin bestaat verder met name uit een gazon en aan de flanken vind je mooie beplanting. Vanuit de achtertuin heb je een vrij uitzicht over het achter het huis gelegen akkerlandschap.

Aangezien het hier om een hoekwoning gaat kun je via de zijtuin van het huis doorlopen tot in de voortuin. De zijtuin bestaat vooral uit bestrating onder een grote carport. Daar kun je dan ook je auto's beschut parkeren. Verder biedt de voortuin een prima mix tussen bestrating en beplanting.

Kenmerken
• Nieuwe eengezinswoning (2020) op een heerlijk rustige plek in het Zeeuwse Sint Philipsland op het eiland Tholen.
• Ruime, lichte woonkamer.
• Modern vormgegeven open keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
• Vloerverwarming op de complete begane grond.
• Drie slaapkamers, waarvan twee extra ruim door dakkapellen.
• Luxe badkamer met onder meer een heerlijke inloopdouche.
• Prachtige diepe achtertuin met vrij uitzicht over de akkers.
• Volop parkeergelegenheid onder de eigen carport en op de oprit.
• Tien zonnepanelen op het dak.
• Energielabel: A.
• Volledige eigendom.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
15 september 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
560 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Externe bergruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
379 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Buitenruimte
Ligging
aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, aan vaarwater, landelijk gelegen
Voortuin
40 m² (5 m diep en 8 m breed)
Zijtuin
96 m² (12 m diep en 8 m breed)
Achtertuin
375 m² (30 m diep en 12 m breed)
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2020 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Jouw Makelaar Strandgaper 122
4616AB Bergen op Zoom