verkocht onder voorbehoud

Deldensestraat 12

4675BH Sint Philipsland

€ 269.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 92 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 14 juni 2024

Omschrijving

Dit is weer echt een leuk huis! Deze sfeervolle 4 kamer tussenwoning heeft een ruime woonkamer, een uitgebouwde keuken, 3 fijne slaapkamers en bovendien een GARAGE op eigen perceel! De ligging is ideaal met de Oosterschelde op slechts enkele meters van de voordeur om heerlijk te zwemmen of de duiken, maar ook de weidse polders en de supermarkt zijn op loopafstand gelegen. De woning beschikt geheel over kunststof kozijnen met dubbel- en HR glas en dit levert samen met de muur- en dakisolatie een mooi energielabel C op (waardoor je weer extra leenmogelijkheden hebt!). Hebben we je interesse gewekt? Dan zien we je graag snel bij een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (7 groepen, fornuisgroep, 1 aardlekschakelaar en slimme meters), geheel betegeld toilet, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Gezellige woonkamer met laminaatvloer, behangen wanden, elektrisch rolluik aan voor- en achterzijde en een doorloop naar de keuken.

Keuken:
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een keramische kookplaat met 4 zones, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Het keukenraam heeft een handmatig rolluik.

Bijkeuken:
Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Ook vind je er de cv-combiketel (Remeha Avanta, 2018) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vlizotrap.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer en de kinderkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De 3e slaapkamer/kastenkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en behangen wanden.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met regendouche, designradiator en een wastafel met meubel.

Zolder:
Praktische bergzolder met een nokhoogte van circa 1.17 m.

Tuinen:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrind en plantenborders.

De achtertuin - gelegen op het noorden - is voorzien van sierbestrating, plantenborders, een buitenkraan, een vrije achterom en geeft toegang tot de berging en de garage.

Berging:
Aangebouwde stenen berging met elektra en een zoldertje.

Garage:
Riante garage met een betonvloer, elektra, verwarming, een elektrische deur en een vliering.

Algemeen:
- Uitgebouwde tussenwoning met GARAGE;
- 3 slaapkamers;
- Gelegen op steenworp afstand van Nationaal Park 'Oosterschelde';
- De woning is geheel uitgerust met kunststof kozijnen;
- Rolluiken op de begane grond;
- Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 269.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
14 juni 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
159 m²
Woonoppervlakte
92 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Inhoud
457 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
39 m² (14.65 m diep en 2.65 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Avanta 28C (combiketel) uit 2018 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.