Woning te koop: Straatsburglaan 4 6137JC Sittard

Straatsburglaan 4

Sittard 6137JC

Verkoopmakelaar

Smeets Vastgoed B.V. Rosmolenstraat 36
Sittard 6131HZ

046-4000060
info@smeetsvastgoed.nl
www.smeetsvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 181 m²

Aantal kamers 11

Aangeboden sinds 20 januari 2023

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Europapark gelegen, op een ruim perceel ( 702 m2) met vrij uitzicht vindt u dit vrijstaande landhuis met oa 4 slaapkamers, aanbouw ( 2005 ) met tuinkamer/wellness en een diepe garage.
Voorzien van 14 zonnepanelen daardoor geniet u van een laag energieverbruik (energielabel B).

Indeling

Begane grond:
Voortuin, royale oprit, voor meerdere voertuigen geschikt.
Ruime hal/entree, meterkast, volledige betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime L- vormige woonkamer voorzien van een nette pvc vloer, semi-open keuken heeft een moderne installatie met apparatuur (keramische kookplaat, afzuiging, magnetron, vaatwasser en een koelkast) en een marmeren blad. Bijkeuken voorzien van de aansluiting wasmachine/-droger en de standplaats cv-ketel Nefit Excellent (2005) en de boiler Nefit (2005).
Aanbouw met zonnige tuinkamer met veel lichtinval en pyramide dak, een wellnessruimte met infraroodcabine en een stoomcabine.

1e verdieping:
Overloop, separaat toilet, 4 slaapkamers en de halfhoog betegelde badkamer met ligbad, douche en een dubbele wastafel.

2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin
Fraai aangelegde tuin, diverse terrassen, overkappingen en een diepe garage met segmentpoort
Hier is het heerlijk vertoeven met een vrij uitzicht aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- 14 zonnepanelen, deze zijn eigendom, geplaatst in 2020.
- Ruim perceel 702 m2.
- Bouwjaar 1994.
- De aanbouw is in 2005 gerealiseerd.