verkocht onder voorbehoud

Walramstraat 37II

6131BL Sittard

€ 239.000,- k.k.

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 oktober 2023

Verkoopmakelaar

Smeets Vastgoed B.V.

Sittard

Neem contact op met de makelaar

+ 29

Bekijk meer

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Sittard nabij het station en alle andere voorzieningen gelegen, ruim appartement met een mooi balkon aan de voorzijde, privéberging en eigen garagebox op afgesloten terrein.

INDELING

Souterrain:
Via een elektrisch bedienbare poort is het achter terrein bereikbaar waar de parkeerplaatsen en de garageboxen gesitueerd zijn.
Bij het appartement hoort een privéberging (4.53*2.37m) en een garagebox (5.92*2.71m).

begane grond:
Representatieve entree, ontvangsthal met intercom, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

Tweede verdieping:
Entree met portaal, hal met tegelvloer en wasruimte waar de aansluiting voor witgoedapparatuur is en tevens de standplaats van de elektrische boiler.
Gesloten keuken (1.99*2.91m) uitgevoerd in een rechte opstelling welke is voorzien van de navolgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
De ruime woonkamer (circa 35m2) met schuifpui naar het balkon is voorzien van een fraaie laminaatvloer en door de grote raampartijen heerlijk licht.
Op het ruime balkon aan de voorzijde is het heerlijk vertoeven en elektrisch bedienbare zonneschermen bieden bescherming tegen de zon.
Slaapkamer 1) (5.76*2.69m) met laminaatvloer.
Slaapkamer 2) (3.93*2.07m) met laminaatvloer.
Drie kwart betegelde badkamer (1.65*1.63m) met douchecabine, badmeubel en toilet.

Diversen:
- Bouwjaar 1958
- Ruim appartement gelegen nabij uitvalswegen, NS-station en alle dagelijkse voorzieningen.
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Garagebox en ruime berging.
- VvE bijdrage € 231,11,- per maand.
- Verwarming middels blokverwarming.
- Warm water middels een elektrische boiler.