Woning te koop: Engelenkampstraat 58-3 6131JJ Sittard

Engelenkampstraat 58-3

Sittard 6131JJ

Verkoopmakelaar

Smeets Vastgoed B.V. Rosmolenstraat 36
Sittard 6131HZ

046-4000060
info@smeetsvastgoed.nl
www.smeetsvastgoed.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 83 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 14 maart 2024

Omschrijving

APPARTEMENT 3

RESIDENTIE STADSBEEMDEN - HET NIEUWE WONEN IN EEN HISTORISCH JASJE.

BRIX Real Estate presenteert met trots de transformatie van het voormalige bankgebouw aan de Engelenkampstraat 58 in Sittard.
Dit ambitieuze project transformeert een klassiek gebouw tot een modern wooncomplex, waarbij de historische charme naadloos samensmelt met hedendaags comfort.
Het resultaat is een intiem wooncomplex bestaande uit 8 appartementen, elk ontworpen met het oog op elegantie en gemak.
Met privéterrassen, levensloopbestendige voorzieningen en een hoogwaardige afwerking, bieden deze woningen een unieke woonervaring die erfgoed en moderniteit combineert.

LIGGING

LEVEN IN HET HART VAN SITTARD.

Gelegen in het bruisend hart van Sittard, biedt dit project de perfecte mix van Stadscomfort en toegankelijkheid.
Slechts enkele stappen verwijderd van de charmante markten, boeiende cultuur en verfijnde gastronomie die Sittard rijk is. De centrale ligging zorgt voor een onmiddellijke verbinding met alles wat de stad te bieden heeft, van winkelgelegenheden tot recreatieve activiteiten. Tegelijkertijd zorgt de strategische positie voor vlotte toegang tot openbaar vervoer en hoofdwegen, wat reizen binnen en buiten de stad gemakkelijk maakt. Wonen in dit appartement betekent de pulserende energie van de stad ervaren, terwijl u geniet van het comfort en de kwaliteit van een modern thuis.

PARKEREN
Ieder appartement is verplicht om 1 parkeerplaats af te nemen. Koopprijs €12.000,- k.k.

TECHNISCHE INFORMATIE.

VLOEREN.
De parkeerplaats wordt uitgevoerd in klinkers. De vloeren appartementen worden uitgevoerd als
betonnen systeemvloeren. Alle vloeren worden afgewerkt met anhydrietvloer, met uitzondering van de
eventueel betegelde vloeren in de badkamers. De vloeren van de bergingen zijn gevlinderd.

KOZIJNEN EN BEGLAZING.
Alle buitenkozijnen, buitendeuren en ramen worden uitgevoerd in aluminium en afgemonteerd met inbraak werend hang- en sluitwerk. De deur van de hoofdentree wordt voorzien van een elektronische automaat met drukknop.
Bij de hoofdentree bevindt zich de intercominstallatie. De binnendeurkozijnen in de appartementen zijn dichtgelakte stompe deuren die zijn voorzien van afgelakte houten kozijnen. De buitenkozijnen, ramen en buitendeuren worden
voorzien van isolerend HR++-glas.

ELEKTRA.
De schakelaars en de wandcontactdozen worden uitgevoerd in de kleur wit. De wandcontactdozen worden in de woon- en slaapkamers op circa 30 cm en schakelaars op circa 105 cm boven de vloer geplaatst.
Tegen het plafond worden conform plattegrondtekeningen rookmelders geplaatst.

GEVELS.
De gevels worden uitgevoerd in gevelstucwerk. In de buitengevel komen accentvlakken van natuursteen.

DAKCONSTRUCTIE.
De platdakconstructie bestaat uit een betonnen systeemvloer, isolatie en een bitumineuze dakbedekking.
De dakranden worden afgewerkt met een aluminium daktrim.

BINNENAFWERKING.
Er is geen keukeninrichting voorzien, behoudens de aansluitingen. De getoonde keukens in deze brochure
kunnen volledig besteld worden naar wens van de koper. De wanden van de toiletten en de badkamer worden deels voorzien van wandtegels. De wanden van de toiletten worden boven de wandtegels voorzien van stucwerk. De overige wanden worden wit geschilderd afgewerkt. In de badkamer(s) en de toiletten worden vloertegels aangebracht. De overige vloeren worden afgewerkt met een anhydrietvloer. Alle plafonds worden voorzien van stuc- en schilderwerk, met uitzondering van de berging in het souterrain. Onder de deur van de toiletten en de badkamer worden hardstenen dorpels geplaatst.

SANITAIR.
De schakelaars en de wandcontactdozen worden uitgevoerd in de kleur wit. De wandcontactdozen worden in de woon- en slaapkamers op circa 30 cm en schakelaars op circa 105 cm boven de vloer geplaatst.
Tegen het plafond worden conform plattegrondtekeningen rookmelders geplaatst.

uitgevoerd in de kleur wit. De wandcontactdozen
worden in de woon- en slaapkamers op circa 30 cm en
schakelaars op circa 105 cm boven de vloer geplaatst.
Tegen het plafond worden conform
plattegrondtekeningen rookmelders geplaatst.

APPARTEMENT 3
Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet, technische ruimte en wasruimte. Woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin, 2 slaapkamers en een badkamer.

VRAAG VRIJBLIJVEND DE DIGITALE BROCHURE OP.