onder bod
Witmanweg 35
7776SE Slagharen
€ 795.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
217 m2
Aantal kamers
8
Aangeboden sinds
29 maart 2024
Omschrijving
Op een bijzonder landelijk gelegen locatie, vlakbij Slagharen, staat deze keurige vrijstaande woning met aangebouwde (mantel)zorgwoning en bijgebouwen.
De woning, gebouwd in 1973, is nagenoeg geheel geïsoleerd en bijna volledig voorzien van isolatieglas (energielabel B). De 24 zonnepanelen zorgen voor een jaarlijkse opbrengst van ca. 5.000 kWh. Het geheel is prima onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. De totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 25.140 m2.
Indeling
Hoofdwoning:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang; Praktische bijkeuken met wasmachineopstelling; Ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming en een houtkachel; Open keuken (2013) voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron.
Verdieping: Overloop met Cv-kast en separaat toilet; 4 slaapkamers van ca. 14, 9, 9 en 9 m2; Moderne badkamer (2019) voorzien van een inloopdouche, badmeubel met wastafel en vloerverwarming.
Mantelzorgwoning:
Entree/hal met trapopgang; Woonkamer; Keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron; Slaapkamer van ca. 14 m2; Badkamer voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet en wasmachineopstelling.
Verdieping: Ruime overloop en 1 slaapkamer van ca. 9 m2.
Tuin
De tuin rondom is fraai aangelegd en voorzien van o.a. een prachtige vijver en terrasoverkapping.
Bijzonderheden
Bijgebouwen:
Grote vrijstaande garage met zolder en fietsenbergingen welke plaats biedt aan 4 auto's; Overkapping/machineberging; Dierenverblijf met zolder en werkplaats.
Bestemming:
Het woongedeelte met bijgebouwen heeft een woonbestemming, het naast- en achtergelegen weiland (ca. 20.500 m2) heeft een agrarische bestemming.
Het naastgelegen weiland van ca. 2,5 hectare (zie laatste 2 foto's) is tevens te koop.
Algemeen
- Woonoppervlakte 218 m2 en 779 m3 inhoud
- Energielabel B
- 24 zonnepanelen
- Mantelzorgwoning aanwezig (inwoonsituatie)
Deze keurige woning op een prachtige locatie is zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 795.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aangeboden sinds
- 29 maart 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 25.140 m²
- Woonoppervlakte
- 217 m²
- Externe bergruimte
- 249 m²
- Inhoud
- 779 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Bouwperiode
- 1971-1980
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, zonnecollectoren, glasvezel kabel
-
Garage
- Soort garage
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
- Capaciteit garage
- 4
-
Buitenruimte
- Ligging
- vrij uitzicht, landelijk gelegen
- Tuin Rondom
- 4.000 m² (80 m diep en 56 m breed)
-
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- c.v.-ketel (combiketel) uit 2019 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
