Woning te koop: Rivierdijk 219 3361AH Sliedrecht

Rivierdijk 219

Sliedrecht 3361AH

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL

0184-670733
info@alblasserwaard.nl
www.alblasserwaard.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 140 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 3 april 2024

Omschrijving

Aan de Rivierdijk van Sliedrecht treffen we deze royale 2-onder-1-kapwoning. Achter de voordeur schuilt een zee aan ruimte (140 m2) die tal van mogelijkheden biedt. Dit aanbod is op maar liefst 349 m2 grond gebouwd en dat resulteert in een grote achtertuin. Hier staat ook de vrijstaande, stenen garage (met elektra-aansluitingen) en een ruime, houten overkapping. Naast de tuin kun je ook heerlijk van het buitenleven genieten op het balkon (grenzend aan de woonkamer en vrij uitzicht over ‘de Grienden’) of op het dakterras van de 2e verdieping (zuiden). In 2023 is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, hierdoor beschikt de woning over een A+ energielabel. Dit resulteert in een extra leencapaciteit van maximaal € 20.000,-.

Begane grond:
Hal met meterkast, garderobenis en toegang tot het toilet en de woonkamer + keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een 3-delige opstelling met diverse apparatuur en een eetbar. De woonkamer/zithoek ligt enkele treden lager waardoor een fraai ruimtelijk effect is gecreëerd middels de hoge raampartijen. De aangrenzende eet-/speelkamer, die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden, beschikt over 2 toegangen.

1e Verdieping:
Het trappenhuis is van veel ramen voorzien waardoor het hier lekker licht is. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar en de vernieuwde badkamer (2020) met o.a. een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer en de technische ruimte. Naast de cv-ketel en de witgoedaansluitingen is hier ook ruimte voor opslag. De 4e slaapkamer is royaal en geeft toegang tot het dakterras. Hier vandaan heb je vrij uitzicht over de dijk, het watertorenterrein en daarachter rivier ‘de Merwede’.

Buiten:
De vernieuwde achtertuin is aangelegd met sierstraatwerk, gazon en plantenborders. Onder het balkon is een dubbele berging aanwezig (circa 7 + 8 m2). De tuin + garage zijn aan de achterzijde bereikbaar vanaf de Griendkade.