Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs
Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL
0184-670733
info@alblasserwaard.nl
www.alblasserwaard.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte69 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds15 april 2024
Omschrijving
Dit is een hele leuke woning om je eerste of nieuwe stap op de woningmarkt te maken. De woning is goed onderhouden en van een eigentijds afwerkingsniveau voorzien. Bovendien zijn er in 2022 o.a. een nieuwe keukenopstelling en 8 zonnepanelen geplaatst. Extra leuke verrassing bij dit aanbod is het feit dat de kruipruimte is uitgegraven waardoor er een volwaardig onderhuis (bijvoorbeeld t.b.v. een werkkamer) is gecreëerd. Pak jij deze kans?
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een erker, in de zijgevel over een extra raam en dubbele deuren die toegang geven tot de tuin. Ook is middels een luik het onderhuis bereikbaar. Vanuit de tussenhal is het toilet, de trapopgang, de keuken en de tuin toegankelijk. De keukenopstelling is in 2022 nieuw geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de 2de verdieping. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast (1 met wasmachine-aansluiting). De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een toilet en een wastafelmeubel.
2e verdieping:
Deze 2e verdieping is uitgebouwd middels een dakkapel en in gebruik als slaapkamer. Ook is er vaste (knieschot)bergruimte gecreëerd met o.a. de cv-opstelling.
Onderhuis:
Het onderhuis beslaat circa 24 m2 en is middels een vaste trap te bereiken. Onder de trap is tevens een vaste kast gemaakt.
Buiten:
De tuin (naast en achter de woning) is aangelegd met straatwerk en voorzien van een houten berging. Middels een poort is de openbare weg te bereiken.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 259.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds15 april 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte108 m²
Woonoppervlakte69 m²
Overige inpandige ruimte24 m²
Externe bergruimte8 m²
Inhoud290 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1931
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen4
Voorzieningenbuitenzonwering, tv kabel
Bergruimte
Soortvrijstaand hout
Isolatiegeen isolatie
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Achtertuin33 m² (780 m diep en 425 m breed)
Ligging achtertuinnoord
Energie
EnergielabelE
Isolatiedakisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelNefit HR (combiketel) uit 2020 in eigendom