Vereniging voor makelaars en taxateurs

Kamperfoeliestraat 38

3765 AT Soest € 275.000,- k.k.

Omschrijving

“Vaak is de man opzoek naar een garage om lekker in te klussen en wilt de vrouw des huizes een mooie, lichte woonkamer, een frisse badkamer en genoeg ruimte”.

De Kamperfoeliestraat 38 in Soest heeft het allemaal.

Deze hoekwoning met 4 ruime slaapkamers, lichte woonkamer, luxe badkamer en garage is gelegen op een perceel van maar liefst 221 m². Het woonoppervlak bedraagt 117 m². De lichte woonkamer is v.v. een schitterende laminaatvloer wat zorgt voor een prettig sfeer. De dag starten en afsluiten in je badkamer is ook bepaald geen straf. De heerlijke douche draagt daar zeker aan bij.

Buiten het feit om dat deze woning in een kindvriendelijke en groene wijk gelegen is zijn de uitvalswegen naar de grote steden ook nog eens zo bereikt.


Indeling
Hal, toilet met fonteintje, meterkast (12 groepen), lichte woonkamer v.v. een laminaatvloer, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en (5 pits gasfornuis, magnetron, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine) tevens is via de keuken de zonnige tuin en ruime garage met aangebouwde berging te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer v.v. dubbele wasbakken, hangend toilet en regendouche.

Tweede verdieping
Overloop en cv ketel ruimte (bouwjaar 2015). Door de scheidingswand bevindt zich hier de aparte 4de slaapkamer.

Bijzonderheden
- Hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 117 m²
- Garage met aangebouwde berging
- 4 slaapkamers
- In een kindvriendelijke wijk gelegen
- Bouwjaar 1967
- Spouwmuurisolatie en dakisolatie
- Bouwjaar badkamer 2014
- Buitenzijde geschilderd in 2015
- De gehele woning is v.v. een laminaatvloer
- De gehele woning is v.v. dubbelglas
- Parkeren op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
Aangeboden sinds4 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1967

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte117 m²
Externe bergruimte26 m²
Perceeloppervlakte221 m²
Inhoud420 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal woonlagen3
Voorzieningenglasvezel kabel

Energie

EnergielabelC
Isolatiedakisolatie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelKombi Kompakt HRE (combiketel) uit 2015

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuinachtertuin
Afmeting tuin15m² (7m diep en 1m breed)
Ligging tuinnoord

Bergruimte

Schuur/bergingaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van elektra

Garage

Soort garagevrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Capaciteit garage1

Foto's

Makelaar

Van Breukelen Levensloopbestendig logo

Van Breukelen Levensloopbestendig
Koninginnelaan 40-
3762 DG SOEST

Telefoon: 035-6017962
E-mail: makelaardij@vanbreukelen.nu
Website: www.vanbreukelen.nu