Lange Brinkweg 97A

Hou je van vrijheid, rust en natuur? En vind je het belangrijk om na een drukke dag even op adem te komen? Deze vrijstaande woning is in 2020 gerenoveerd en v.v. een riante berging, eigen oprit waar je gemakkelijk 3 auto’s kan parkeren, 5 slaapkamers, 2 badkamers, luxe keuken, sfeervolle woonkamer met Faber gashaard en een prachtige tuin. Je kan met deze woning alle kanten op. Nu is er op de begane grond een slaapkamer en badkamer aanwezig maar je kan hier bijvoorbeeld ook een mooie werkkamer van maken. Ook zijn de huidige bewoners bezig geweest met verduurzaming. Het energielabel B is 05-09-2023 geregistreerd. De slag naar energielabel A is zo gemaakt d.m.v. 15 zonnepanelen. Dit kan je bespreken met onze expert Vincent van Leent.

En ja, details zijn alles. Denk aan de grote raampartijen, de schuifdeuren in de keuken naar de woonkamer, de afwerking, het stucwerk met een platte plint en zo is er nog veel meer te zien.

En ja, locatie is ook alles. Je ervaart hier een landelijk gevoel maar toch zijn de winkels, scholen, sportverenigingen, schaatsbaan, openbaar vervoer, treinstation Soest-Zuid, winkelcentrum Soest-Zuid en de Van Weedestraat op loop-/fietsafstand. Je wandelt of fietst ook zo de polder in richting Baarn, Amersfoort en het Eemgebied. Deze prachtige omgeving staat garant voor veel wandel- en fietsplezier. Met de auto zit je ook zo op de A1 of A27.


Indeling
Parkeren is geen probleem op de deze lange oprit (3 auto’s kan je zeker kwijt), via de zij-entree loop je de ruime hal binnen met trapopgang naar de 1ste verdieping, meterkast (vernieuwd en uitgebreid) en aansluitingen m.b.t. de vloerverwarming. De gehele begane grond is v.v. van vloerverwarming op de toiletruimte na. Via de hal loop je door naar de ruime leefkeuken en sfeervolle living. De keuken is v.v. een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Als je in de keuken staat kan je richting de woonkamer lopen maar er is ook nog een 2de hal welke toegang biedt tot de achtertuin. Deze hal beschikt over vaste opbergkasten, die eigenlijk iedere woning zou moeten hebben. De ruime living met openslaande deuren naar de tuin en grote raampartijen aan de voorzijde geven een licht en ruimtelijk gevoel. Een vrijstaande Faber gashaard mag in deze fijne ruimte niet ontbreken. De grote schuifdeuren tussen beide ruimtes zorgen voor een extra stukje privacy. Ideaal wanneer de ene helft tv wil kijken en de andere helft van het gezin in de keuken met vrienden zit. De huidige bewoners hebben er voor gekozen om zelf lekker beneden te slapen en de kinderen boven. Natuurlijk mocht het hier aan niets ontbreken. Vandaar ook een heerlijke slaapkamer met vaste kast en een badkamer met een inloopdouche, his and hers wastafel, separate toiletruimte en vloerverwarming. Waar ga jij voor? Ook beneden slapen of maak je er bijvoorbeeld een mooie werkkamer van?

Eerste verdieping
Via de open trap bereik je de overloop met vlizotrap naar de keurige bergzolder. Heel praktisch is dat alles gescheiden is. De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken, 4 riante slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn v.v. inbouwkasten, 2de toiletruimte, 2de luxe badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. De aansluitingen voor je wasmachine en droger tref je in een vaste kast op de overloop aan. Je hebt al een keurige bergzolder maar er is ook nog een grote berging, welke toegankelijk is vanuit een van de slaapkamers. Hier bevindt zich ook de cv-ketel, Remeha Calenta Ace 28C uit 2019.

Tuin
Een rondje om je eigen huis rennen is hier mogelijk. Dat geeft pas een gevoel van vrijheid. Of neem plaats op het gezellige terras en geniet van de natuur. Een grote berging mag niet ontbreken en er is genoeg plaats voor bijvoorbeeld een trampoline, sauna of jacuzzi. Je zit hier heerlijk vrij.

Bijzonderheden
- Goed geïsoleerde woning.
- Gehele begane grond v.v. vloerverwarming op de toiletruimte na.
- Aan de slaapkamer op de begane grond grenst een luxe badkamer.
- Riante berging welke is geïsoleerd en v.v. elektra.
- Luxe keuken en 2 badkamers.
- Prachtig aangelegde tuin.
- Ruim voldoende parkeerruimte op eigen terrein.
- Alle praktische voorzieningen zoals winkels, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn op loop-/fietsafstand.
- Een unieke woonomgeving.
- Onder voorbehoud gunning verkoper.