De Akkeren 45

Sfeervol, licht en ruim. Dat is dit luxe, instapklare 3-kamer appartement van 69 m2 met lift, zonnig balkon, 2 slaapkamers, riante woonkamer, berging in de onderbouw, luxe keuken en badkamer. Ook ligt er in het appartement een hele mooie Hongaarse punt laminaatvloer.

De huidige bewoners hebben het appartement in 2023 gemoderniseerd. Er is een prachtige keuken geplaatst, de meterkast is vernieuwd, nieuwe vloer, binnen schilderwerk is aangepakt en de keuken is gestukt. Als je komt kijken dan zie je ook hoe leuk de open keuken is, dit is echt een eyecatcher.

De VVE is actief en betrokken. De maandelijkse servicekosten zijn € 224,97 (inclusief € 50,00 stookkosten en water).

Winkelcentrum Smitshof is 2 minuten fietsen en winkelcentrum Overhees is 4 minuten fietsen. Beide Winkelcentra zijn voorzien van speciaalzaken, supermarkten, horeca etc. Het openbaar vervoer is aanwezig in dezelfde straat en paleis Soestdijk en de bossen liggen om de hoek. De centrale ligging zorgt ervoor dat je met de auto zo richting Amsterdam, Utrecht of Hilversum rijdt.


Indeling
Centrale entree met intercom en live view, lift en trap naar de 3de verdieping, hal, meterkast, riante woonkamer, luxe open keuken met meer dan genoeg afzetruimte en keukenapparatuur (4 pits inductie kookplaat, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en vriezer). De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om de wasmachine en droger in de keuken te plaatsen. Zo blijft je badkamer natuurlijk lekker groot. Maar mocht je dit toch anders willen. De oorspronkelijke aansluitingen zitten nog in de badkamer, je moet alleen even een kraantje plaatsen en de afvoer van de boiler vergroten. Omdat de keuken is verbonden met de woonkamer krijg je een hele sfeervolle indeling. Zie jij jezelf hier al zitten? De badkamer heeft een riante douche, wastafelmeubel en er is een handige kast voor je badhanddoeken etc. De boiler is eigendom en zorgt voor warmwater in het appartement. Verwarming gaat doormiddel van blokverwarming. Er zijn 2 ruime slaapkamers en er is een separate toiletruimte met fonteintje.

Bijzonderheden
- Gehele appartement v.v. HR glas.
- Het appartement is gelegen op de 3de verdieping.
- Nabij scholen, winkelcentrum, supermarkt etc.
- In 2023 is er een nieuwe meterkast geplaatst, nieuwe keuken, nieuwe vloer,
stopcontacten keuken zijn vernieuwd en is de keuken gestukt.
- De servicekosten bedragen € 224,97 per maand. Dit is o.a. inclusief
opstalverzekering, onderhoud, water, stookosten en reservering voor groot
onderhoud.
- Energielabel C.
- Er is geen gasmeter meer aanwezig in het appartement. Alleen elektra.
- Lift.
- Glasvezel aanwezig.