Woning te koop: Van Goyenlaan 64 3764XK Soest

Van Goyenlaan 64

Soest 3764XK

Verkoopmakelaar

Van Breukelen makelaars in zekerheid Koninginnelaan 40
Soest 3762DG

035-6017962
makelaardij@vanbreukelen.nu
www.vanbreukelen.nu

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 11 april 2024

Omschrijving

Standaard is ook maar zo standaard. Voorheen een 3-kamer appartement, maar nu is er van twee slaapkamers één riante master bedroom gemaakt met toegang naar je balkon. Natuurlijk kan je er gemakkelijk weer twee aparte slaapkamers van maken, maar als je deze niet nodig hebt is de huidige indeling wel heel erg leuk.

Dit moderne en lichte 2-kamer appartement met ruim balkon is gelegen op de derde verdieping. Het appartement beschikt dus over één riante slaapkamer, luxe keuken, complete badkamer, woonkamer met een apart eetgedeelte (het eetgedeelte wordt soms ook wel gebruikt als tweede slaapkamer) en een berging in de onderbouw.

Centraler dan dit kan bijna niet. Diverse supermarkten, het busstation, treinstation Soestdijk en de Soester Engh zijn op nog geen 5 minuten loopafstand. Met de auto ben je zo richting Amersfoort, Utrecht of Amsterdam. De VVE is actief en betrokken bij onder andere het verduurzamen van het complex. De maandelijkse servicekosten zijn € 222,36 (inclusief € 50,00 stookkosten en water).

Indeling
Centrale entree met intercom, trappenhuis en toegang tot alle bergingen.
Appartement: entree, toilet, badkamer met douche en wastafelmeubel, hal met toegang tot alle overige vertrekken, waaronder de woonkamer met apart eetgedeelte en de keuken. De keuken is v.v. een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en een koelkast. Het fijne aan deze keuken is dat het één grote ruimte is (standaard stond er een wandje waar nu de boiler hangt). In de keuken bevinden zich ook de aansluitingen voor je wasmachine/droger. Praktisch zijn de 3 toegangsdeuren naar het balkon, namelijk via de slaapkamer en de woonkamer.

Bijzonderheden
- Gehele woning v.v. dubbelglas.
- Mooie laminaatvloer.
- Keurig bewoond.
- Warm water via een eigen boiler en verwarming via blokverwarming.
- Berging in de onderbouw.
- De prachtige Soester Engh op 5 minuten loopafstand.
- Nabij basisscholen, speeltuinen, het zwembad, de peuterspeelzaal, het winkelcentrum en
diverse supermarkten.
- De servicekosten bedragen € 222,36 per maand. Dit is inclusief opstalverzekering, waterverbruik, voorschot stookkosten (blokverwarming), onderhoud en reservering voor groot onderhoud etc.
- Parkeergelegenheid voor de deur.
- Zeer centrale ligging met alle voorzieningen op fiets-/loopafstand.
- Geen erfpacht!