Hét vastgoedaanbod van Nederland
onder bod

Rijnlaan 4

5691JH Son en Breugel

€ 350.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 172 m2
Aantal kamers 8
Aangeboden sinds 8 april 2021

Omschrijving

Vanwege de grote hoeveelheid aanvragen is het momenteel niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

Ruime uitgebouwde twee-onder-één kap woning met extra werk-/hobbyruimte op de begane grond, oprit, maar liefst 6 slaapkamers en alle mogelijkheden voor het creëren van uw droomhuis!
Gelegen aan mooie rustige laan in gewilde en kindvriendelijke wijk ‘De Gentiaan’ op korte afstand van allerhande voorzieningen.


Indeling
Begane grond
Overdekte entree, royale ontvangsthal met leistenen vloer, meterkast en trapopgang. Toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de keuken.
Ruime eetkeuken van 15 m² (deels uitbouw) met eenvoudige keukenopstelling en diverse losstaande apparatuur. Vanuit de keuken, middels portaal, toegang tot de hobby/werkruimte, deur naar de tuin en toegang tot de woonkamer.
Speelse en ruime L-vormige living met lamel parket, deels behang/deels metselwerk wanden, openhaard, grote raampartijen en deur naar de tuin.

Hobby-/werkruimte (voormalige garage):
Deze ruimte (circa 15 m²) die uitermate geschikt is voor kantoor-/werk-/hobbykamer maar kan op eenvoudige wijze desgewenst voor de hobbyist weer tot garage teruggebracht worden, eveneens opgesplitst als werkkamer met aansluitende berg-/waskamer. Deze ruimte is voorzien van elektra, aansluiting wasapparatuur, extra deur naar de tuin, deur naar de oprit en separate groepenkast.


Eerste verdieping
Royale overloop met tapijt, granol wanden en zijgevelraam. Vier ruime slaapkamers (respectievelijk 7,2m²- 9,5m²- 10,5m²- 15m² ) allen voorzien van tapijt, behang wanden, stucwerk plafond en waarvan 1 slaapkamer met toegang tot het balkon en rechtstreeks toegang tot de badkamer.
Nette geheel betegelde badkamer (2013) met inloopdouche, vrijdragend toilet, meubel met duo wastafel, vaste kasten, handdoeken radiator en mechanische ventilatie.


Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbaar. Overloop met tapijt, granol wanden, schroten plafond, zijgevelraam en deur naar bergruimte. Twee slaapkamers (respectievelijk 9m²- 11,5 m²) beide voorzien van tapijt, deels structuur/deels metselwerk wanden, grote dakkapel en bergruimte.
CV-/wasruimte met tegelvloer, douchecabine, vaste wastafel en opstelling HR-combiketel Remeha 2007.


Tuin
Met zorg en liefde onderhouden achtertuin is voorzien van een 2-tal terrassen waarvan 1 sfeervol overdekt terras (4m bij 2.85m) met aansluitend houten berging (2.77 bij 2.27m), speelgazon, vaste beplanting en achterom middels de garage. Gunstige zonligging!

Bijzonderheden
• Gelegen in gewilde wijk ‘De Gentiaan’ op korte afstand van allerhande voorzieningen;
• Aan mooie laan gelegen tegenover laagbouw (bungalows);
• Maarliefst 6 slaapkamers;
• Plat dak uitbouw en garage 2004;
• Rustige ligging;
• Wandelbossen op korte loopafstand;
• Lager onderwijs en de Plus markt op korte loopafstand;
• Westgevel opnieuw gevoegd;
• Heerlijke tuin met overdekt terras en extra bergruimte (N-W);
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten, hier is in de prijsstelling rekening mee gehouden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
8 april 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
301 m²
Woonoppervlakte
172 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
623 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rookkanaal
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
112 m² (11 m diep en 9 m breed)
Energie
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR-combi Remeha (combiketel) uit 2007 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.