Woning te koop: Drentelaan 4 5691KT Son en Breugel

Drentelaan 4

Son en Breugel 5691KT

Verkoopmakelaar

Sol Makelaardij Boslaan 1
Son en Breugel 5691CT

0499-477777
info@solmakelaardij.nl
www.solmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 117 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 november 2023

Omschrijving

Wat een fijne plek om thuis te komen!
Deze sfeervolle woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in gewilde wijk ‘De Gentiaan’.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en heerlijke tuin op het zuiden.
Scholen (LO), sportvoorzieningen, winkels en de bossen op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, meterkast en bergkast. De hal is afgewerkt met PVC-vloer en spachtelputz wanden. Moderne geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet.
Sfeervolle Z-vormige living met PVC-vloer, hoge plint, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Daarnaast brede vensterbanken met radiatorombouw, een rookkanaal en trapopgang.
Aan de achterzijde is de semi open keuken gesitueerd. De lichte hoekopstelling is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS schouwkap, koelkast met vriesvak, oven en granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken deur naar de tuin met plissé hordeur.

Eerste verdieping
Overloop met tochtsluis, novilon vloer en fijn spachtelputz wanden. Drie ruime slaapkamers respectievelijk 14.2m2, 12.6m2 en 9.4m2 groot. De slaapkamers zijn alle voorzien van novilon vloer en fijn spachtelputz wanden.
De ruime, nette volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm, badmeubel voorzien van dubbele wastafel, vrijdragend toilet en verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken. Overloop met vloerbedekking en bergkast. CV-/wasruimte met vinylvloer, Velux dakvenster, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling HR-combiketel Nefit 2001. Tevens nog extra bergruimte.
Slaapkamer 4 (13.6m2) voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden, grote dakkapel (met hor) en extra bergruimte.

Tuin
Keurig aangelegde achtertuin op het zuiden. De tuin beschikt over een terras aan huis met elektrisch bedienbare zonneluifel, gazon en borders met vaste beplanting. Tevens zijn er een buitenkraantje en achterom aanwezig.

Berging:
Achterin de tuin is de stenen berging gelegen (3.21m bij 2.79m) met loopdeur naar de tuin en elektra.

Bijzonderheden
• Rustige ligging aan kindvriendelijk hofje in zeer gewilde wijk.
• Heerlijke achtertuin op het zuiden met berging en achterom.
• Vier ruime slaapkamers.
• Gehele woning afgewerkt met fijn spachtelputz wanden.
• Kruipruimte met drowa isolatiechips.
• PVC-vloer begane grond 2015.
• Spouwmuurisolatie 2010.
• Rookkanaal aanwezig.
• Koper dient rekening te houden met het vernieuwen van frontdelen van de keuken.
• 2 oplaadpunten elektrische auto voor de deur.
• Een mooie kans!