Woning te koop: Bijenlaan 42A 5692VC Son en Breugel

Bijenlaan 42A

Son en Breugel 5692VC

Verkoopmakelaar

Sol Makelaardij Boslaan 1
Son en Breugel 5691CT

0499-477777
info@solmakelaardij.nl
www.solmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 december 2023

Omschrijving

Wilt u ook wonen in deze fijne en zeer ruime gezinswoning?
Deze royale nieuwbouw tussenwoning met vrij uitzicht aan voorzijde, is voorzien van 4 slaapkamers, ruime tuin op het noordwesten en 2 eigen parkeerplaatsen op achter terrein. Heerlijke rustige ligging aan prachtige groene laan in gewilde wijk Sonniuspark.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met tegelvloer en stucwerk wanden en toegang tot de woonkamer, trapopgang (luie trap) naar de 1e verdieping, toiletruimte met vrijdragend closet en fonteintje, cv-ruimte met opstelling HR-combiketel.
De lichte en royale uitgebouwde woonkamer van maar liefst 46 m² is voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden, openslaande tuindeuren. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is voorzien van een dubbele luxe en greeploze opstelling en voorzien van ATAG inbouwapparatuur, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, spoelbak, voorzien van composiet werkblad.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. 3 slaapkamers respectievelijk 15 m², circa 9 m², circa 7 m² groot. De ouderslaapkamer is voorzien van airco. Nette volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, wastafel met planchet en vrijhangend toilet. De afmeting bedraagt circa 2.25 x 2.25 m, de badkamer is uitgevoerd met natuurlijke ventilatie middels het raam aan de voorzijde en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via de vaste dichte en luie trap op de overloop is de 2e verdieping te bereiken. Het betreft een voorzolder met aansluiting witgoed en opstelling mechanische ventilatie-unit. Verder is er een 4e grote slaapkamer met dakraam.

Overige verdiepingen
Berging
De ruime berging in de achtertuin is voorzien van elektra.

Tuin
Keurig aangelegde (april 2022) tuin met terras met moderne GeoStretto tegels (60x60 cm), kunstgrasgazon, vaste beplanting, berging en achterom. Het achtergelegen terrein is voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen.

Bijzonderheden
• Gelegen in gewilde wijk Sonniuspark.
• Alle stoffering blijft achter (2022)!
• Airco op ouderslaapkamer.
• Tuin op het noordwesten (april 2022).
• Lager onderwijs op steenworpafstand.
• Vrij uitzicht aan voorzijde.
• 4 slaapkamers.
• 2 eigen parkeerplaatsen; bijdrage aan VVE € 85,-- per jaar.
• Zeer ruime woonkamer.
• Luxe keuken met inbouwapparatuur (ATAG, fabrieksgarantie tot 13 jan 2025).