Kikkerveen 414

- WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN -



Starters en jonge gezinnen opgelet!

Zijn jullie op zoek naar een ruim familiehuis? Wellicht wordt dit jullie nieuwe (t)huis!

Gelegen aan de Kikkerveen 414 in de wijk Waterland, vindt je deze ruime hoek-gezinswoning: voorzien van een open leefkeuken, een sfeervolle woonkamer, 4 grote slaapkamers en een riante achtertuin met een jacuzzi.
De woning ligt gelegen in de kindvriendelijke buurt de Kikkerveen en alle wensbare voorzieningen vindt je in de directe omgeving.
Winkels, (basis)scholen, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Nieuwsgierig geworden?
Mis deze kans niet om deze fantastische woning te bezichtigen en maak van dit huis, jullie thuis! Plan snel een bezichtiging in en ontdek of dit jullie droomhuis is.

Indeling

Begane grond

Welkom!
Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. Verder bevindt zich in de hal de garderobe, de meterkast en het toilet. Het toilet heeft een moderne uitstraling, is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

Vanuit de hal treedt je de sfeervolle woonkamer binnen. De woonkamer is opgedeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de tuinzijde. De eethoek staat in verbinding met de open leefkeuken.
De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder inbouwkasten, een Amerikaanse koelkast en een combi-magnetron. Het kookeiland is voorzien van een net werkblad, een vaatwasser, een spoelbak en een gasfornuis met afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een aparte kast waar je je extra voorraad kwijt kunt.

Vanuit de keuken stap je heerlijk de ruime tuin in.


1e verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat. Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden.
De badkamer is eenvoudig uitgevoerd in een lichte kleurstelling, volledig betegeld, voorzien van een wastafel met meubel, een douche, een ligbad, een radiator en een 2e toilet.

2e verdieping
De zolderverdieping is gigantisch. Aan ruimte geen gebrek! Dit komt door de geïntegreerde dakkapel, welke vanuit de bouw is geplaatst, waardoor je veel lichtinval hebt en de nodige bergruimte.
Het dak is na-geïsoleerd en dient nog wel afgewerkt te worden met gipsplaten. Wellicht in de toekomst een extra slaapkamer nodig? Of een werkkamer? Deze ruimte is ook zeer geschikt als een thuiswerkplek.
Verder vindt je op deze verdieping de cv-ketel en de aansluiting voor de was- en droogmachine.

De Tuin
Een van de kwaliteiten van deze woning is de tuin. De woning beschikt over zowel een voor- en achtertuin. De diepe en brede achtertuin is fraai aangelegd met betegelde terrassen, tropische palmbomen, een vrijstaande houten schuur en niet te vergeten: een jaccuzzi. Dubbel genieten dus! Er is voldoende plek voor een loungeset, een ruime eettafel en voor de kinderen is het heerlijk vertoeven. Aan de zijkant van de woning vindt je nog een extra berging voor tuinspullen, fietsen en nog veel meer!
Bovendien zijn 12 zonnepanelen op het dak aangebracht. Goed voor het milieu en de portemonnee.

Pluspunten
- Ruime hoekwoning in de Wijk Waterland;
- Eigen grond;
- De woning is degelijk gebouwd in 1973 en is gelegen op een fraai perceel van 204 m2;
- De woning is voorzien van het duurzame energielabel A (geldig tot 2034);
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2022);
- De woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ glas inclusief inzethor;
- Riante achtertuin met een achterom;
- Ruime zolder met mogelijkheid tot het creëren van 2 (slaap)kamers;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Oplevering in overleg.



Disclaimer
Deze informatie is door Lotus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Voor een indicatie van de maatvoering verwijs ik u naar de plattegronden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.