Annette Versluys-Poelmanstraat 31

Instapklaar! Wat een leuke en verrassend ruime woning is dit! Deze royale, verzorgde woning is voorzien van een moderne badkamer, vier slaapkamers én een verzorgde tuin met gezellige overkapping! Daarnaast is de achtertuin gelegen aan een speelveld met veel groen. Nieuwsgierig? Dat begrijpen we! Kijk snel verder naar de foto’s en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Begane grond:
Woningentree met toegang tot de hal. De hal met garderobe en de meterkast, een modern toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Zodra je de woonkamer binnenstapt ben je verrast door de fijne ruimte met zicht op de serre. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer waaronder vloerverwarming en de trap- bergkast.

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en hierdoor heb je een prettige connectie met de voortuin en de straatzijde. De keuken is voorzien van een verhoogde vaatwasser, een combi-oven, een apothekerskast, koel- vriescombinatie, een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en Grohe kokend water kraan.

Vanuit de woonkamer kom je in de aangebouwde serre van circa 14 m2, wat een heerlijk lichte ruimte is dit! De serre is voorzien van inbouwverlichting, zonwering en glazen schuifdeuren. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en is mooi aangelegd. Achterin de tuin is er een vrijstaande berging en heb je toegang tot een uitgestrekte groenvoorziening met speelveld.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Alle vertrekken op deze verdieping hebben rolluiken. De overloop en slaapkamers zijn daarnaast voorzien van een mooie laminaatvloer. De badkamer (2020) is uitgevoerd met een grote inloopdouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede etage:
De tweede verdieping is een heerlijk lichte open ruimte. Hier kan gemakkelijk een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Tevens tref je op deze verdieping de aansluitingen voor de was- en droogmachine, de Cv-installatie en veel bergruimte!

Bijzonderheden:
-Verzorgde woning
-Rolluiken op de eerste verdieping
-Moderne badkamer (2020)
-Dakkapel achterzijde op 1e etage
-Verzorgde achtertuin met gezellige serre
-Voorzien van 7 zonnepanelen
-Gevel voorzijde gereinigd en geïmpregneerd (2023)
-Kindvriendelijke ligging
-Oplevering in overleg, naar verwachting juli 2024

Woonkamer is circa 601 cm x 516 cm
Slaapkamer 1 is circa 419 cm x 249 cm
Slaapkamer 2 is circa 321 cm x 261 cm
Slaapkamer 3 is circa 359 cm x 313 cm
Badkamer is circa 246 cm x 194 cm
Zolder is circa 322 cm (1.5 meter lijn) x 516 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.