Schouwenburglaan 1

Stel je eens voor... Je staat op in de vroege morgen en onder het genot van een warme kop koffie kijk je uit over de prachtige tuin. Of je kruipt voor de knusse haard op een gure herfstochtend… Deze mooie woning laat al je droomwensen uitkomen. Zowel van binnen als van buiten is er aan ruimte geen gebrek. Zo heeft de riante, zeer goed onderhouden woning maar liefst vier slaapkamers, een ruim bijgebouw én een praktijkruimte op de begane grond welke ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Het huis is gelegen aan een rustige weg en de tuinligging is ideaal met een royale overkapping, meerdere terrassen en sierborders. En parkeren? Dit doe je natuurlijk op de eigen oprit. Deze unieke woning mag met recht een droomhuis genoemd worden! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk snel verder naar de foto's en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten deze mooie woning graag aan je zien!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!


Indeling
De woning is heerlijk rustig gelegen aan een doodlopende straat in plan Landgoed, dichtbij winkelcentrum en natuurgebied.

Voortuin:
De voortuin is mooi aangelegd met een oprit voor meerdere auto’s en geeft toegang tot de woningentree.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de royale hal. De centrale hal geeft toegang tot de garderobe, het toilet, de praktijkruimte/slaapkamer, de woonkamer, keuken en bijkeuken.

De lichte woonkamer is heerlijk ruim en is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle schouw met haard. De airco zorgt voor zowel in de zomer als in de winter voor een aangenaam klimaat.

De volledig uitgeruste woonkeuken met kook- en spoeleiland is voorzien van diverse apparatuur zoals o.a. een Quooker, 2 wasbakken, een combi oven, een inductie kookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser. Dit is een heerlijke keuken voor iedere hobby kok en een een geweldige ruimte om heerlijk te tafelen met vrienden of familie!

Via de keuken bereik je de handige bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken heb je eveneens toegang tot de tuin.

Tuin:
Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of de keuken kom je in de prachtig aangelegde, zonnige tuin met overkapping over de volle achterzijde van de woning en meerdere terrassen. Hier is het een heerlijke plek om te vertoeven, gelegen rondom de woning en op ieder gewenst moment een plekje in de zon of schaduw.

Daarnaast is er nog een bijgebouw geplaatst welke eveneens gebruikt kan worden als praktijk/kantoorruimte en is er een ruime berging aanwezig.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot de badkamer en vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van horren. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

De moderne badkamer is voorzien van een (inloop)douche met douchedeur en showerpipe, een ligbad, een wastafelmeubel en een hangend toilet.

Zolder:
Via de vlizotrap bereik je de riante bergzolder.

Bijzonderheden:
- Perfect onderhouden
- Grote woonkamer met openslaande deuren
- Praktijkruimte en bijkeuken geschikt voor slaapkamer met badkamer op begane grond
- Vier slaapkamers, tevens een slaapkamer op de begane grond mogelijk
- Tuin rondom, afgesloten
- 2e praktijkruimte/kantoor in bijgebouw
- Meerdere parkeerplaatsen op oprit
- Gehele woning voorzien van nieuwe markiezen (2023)
- 12 Zonnepanelen (eigendom)
- Waterontharder direct op de waterleiding aangesloten
- Ligging in plan Landgoed nabij winkelcentrum en natuurgebied
- Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer/keuken circa 58 m
Praktijkruimte begane grond circa 15 m2
Praktijkruimte tuin circa 16 m2
Slaapkamer 1 circa 22 m2
Slaapkamer 2 circa 20 m2
Slaapkamer 3 13 circa m2
Slaapkamer 4 circa 9 m2
Badkamer 8 m2

Deze prachtige woning straalt luxe en ruimte uit. Het afwerkingsniveau en de gebruikte materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit. De rustige ligging aan de rand van Maaswijk Landgoed maakt dit een waar droomhuis!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.