Ristervoorde 16

MELD JE VIA ONZE WEBSITE AAN VOOR HET OPEN HUIS VAN 1 MEI A.S. VAN 11:00 TOT 13:00 UUR & 4 MEI A.S. VAN 11:00 TOT 13:00 UUR.

VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 8 MEI 2024 20:00 UUR

Indeling
Ruime eengezinswoning met stenen berging aan de achterzijde en heerlijk zonnige achtertuin, ruime woonkamer. Deze in 1981 gebouwde woning is gelegen op eigen grond, heeft een energielabel C en is gelegen in een prettige kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand de volgende voorzieningen zoals winkelcentrum Akkerhof, metrostation, bushalte, diverse scholen, diverse zorgfaciliteiten (gezondheidscentrum, apotheek e.d.), park en natuur.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet. Trap naar eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer met een trapkast en toegang naar de heerlijk zonnige achtertuin, In de achtertuin staat er een kantoor unit die met overlegd kan worden over genomen.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser losse koel-/vriescombinatie en Apotheek kast.
De keuken is in 2022 gebouwd!!

De gehele begane grond is betegeld en heeft vloerverwarming. Vloer met vloerverwarming en tegels is eind 2021 gelegd

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers waarvan één met ingebouwde kast. Nette, geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en een 2e toilet.


Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling CV ketel CW4 (2010), aansluitingen voor wasmachine en droger.
Toegang naar de ruime zolder kamer, opbergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 107m2;
- Bouwjaar: 1981;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- Heerlijk zonnige achtertuin;
- 4 slaapkamers;
- Nabij winkelcentrum
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.