Woning te koop: Krekelveen 524 3205RL Spijkenisse

Krekelveen 524

Spijkenisse 3205RL

Verkoopmakelaar

De Gratis Makelaar Tielweg 30
Gouda 2803PK

085-0471476
info@degratismakelaar.nl
www.degratismakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 26 april 2024

Omschrijving

MELD JE VIA ONZE WEBSITE AAN VOOR HET OPEN HUIS VAN 8 MEI A.S. VAN 16:00 TOT 18:00 UUR & 13 MEI A.S. VAN 16:00 TOT 18:00 UUR.

VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG TE KRIJGEN TOT DEZE WONINGSTUKKEN.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 16 MEI 2024 20:00 UUR

Indeling
Starters en doorstromers opgelet! In de ruim opgezette, kindvriendelijke wijk Krekelveen staat jouw nieuwe woning met drie (mogelijk vier) slaapkamers en een tuin op het zuiden. De woonkamer met houtkachel grenst aan de tuin en aan de voorzijde is de keuken met inbouwapparatuur. Verder zijn er twee bergingen, een in de tuin en de andere is inpandig te bereiken vanuit de hal. Ook de badkamer en toiletruimte zijn zeer netjes onderhouden, waardoor je al snel kan starten met inrichten en stylen.

Ken je de wijk Krekelveen nog niet? Dan is het tijd voor een kennismaking! Voor kinderen is er volop ruimte om te spelen, onder andere in Park Waterland dat maar een paar minuten lopen is. Ook de bushalte met een directe verbinding naar de metro is op loopafstand, terwijl winkelcentrum Waterland maar 5 minuten fietsen is. Groot voordeel van Spijkenisse is de ligging ten opzichte van Rotterdam, de N217, N218 en de A15. De stad is dichtbij, maar niet veraf!

Indeling

Begane grond:
Vanaf het trottoir is het maar een paar stappen naar de overdekte entree. Hier zie je de voordeur, het keukenraam en een deur naar de berging. De berging met tegelvloer en elektra is ook vanuit de hal te bereiken, waardoor deze ook als bijkeuken gebruikt kan worden.

We gaan terug naar de hal, met dezelfde tegelvloer en een witte lambrisering. Naast de trapgang is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Alles is uitgevoerd in lichte, neutrale kleuren met uitzondering van het rvs-fonteintje.

De tuingerichte woonkamer op het zonnige zuiden staat in open verbinding met de keuken. Op de vloer ligt laminaat en in de woonkamer staat een mooie, vrijstaande houtkachel. Nu is de woonkamer nagenoeg leeg, maar er is genoeg plek voor een zithoek, eettafel en een tv-meubel. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, oven vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is over de hele breedte van de woning en biedt, net als de buren, de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen. Er hangt een airco-unit, die de kamer kan koelen en verwarmen. De tweede slaapkamer met groot dakraam bevindt zich aan de voorzijde van deze lichte woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van bergruimte in de schuinte van het dak.

De nette, vernieuwde badkamer met dakraam is klaar voor gebruik. Aan de linkerzijde zie je een mooi wastafelmeubel met grote spiegel en aan de andere zijde, naast het toilet, is de ruime inloopdouche met glazen deur.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, ingedeeld met een overloop en een leuke slaapkamer. Ook hier is veel bergruimte in de schuinte van het dak en op de betonvloer ligt laminaat. Zo heeft deze woning in de huidige indeling drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde!

Tuin:
Vanuit de woonkamer loop je de grotendeels bestrate achtertuin op het zonnige zuiden in. Aan twee kanten zie je houten schuttingen en er is een poort naar de steeg. Pluspunt is de houten berging, met ruimte voor de fietsen.

Bijzonderheden:
- Dak- en spouwmuurisolatie;
- Houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha);
- Tuingerichte woonkamer met houtkachel;
- Nette keuken, badkamer en toiletruimte;
- Drie (mogelijk vier) slaapkamers;
- Mogelijkheid voor een dakkapel en zonnepanelen aan de achterzijde;
- Energielabel C;
- Ouderdom/materiaalclausule en asbestclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.