Banjopad 7

In de gewilde wijk Vogelenzang-Noord ligt deze ruime kwadrantwoning. De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog eens 2 slaapkamers op de 1e verdieping. De beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden en dus heerlijk zonnig.

De woning ligt op loopafstand van Park Vogelenzang, het openbaar vervoer en diverse scholen. Binnen enkele minuten bereikt u het gezellige centrum van Spijkenisse met vele winkels en restaurants.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast en de toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een grote kastenwand en heeft toegang tot de achtertuin.

De woonkamer is een fijne lichte ruimte met grote schuifpui naar de tuin. De kamer is ruim van opzet, u vindt hier voldoende plaats voor het plaatsen van een ruime zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken.

De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.

De vloer in de hal, woonkamer en keuken is afgewerkt met plavuizen voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer komt u in de hal met de toegang tot de slaapkamer, badkamer, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.

De slaapkamer, met uitzicht op de tuin heeft een afmeting van ca. 4.80m x 3.01m. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer met vloerverwarming en de ramen zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, vaste kast, designradiator en de aansluitingen voor het witgoed.

1e verdieping: Overloop met 2 slaapkamers. Op de overloop met toegang tot het platte dak, vindt u de opstelplaats van de cv-ketel. De 1e slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.86m x 2.98m. De vloer is afgewerkt met laminaat. De 2e slaapkamer heeft een grootte van ca. 2.54m x 2.37m. Ook hier is de vloer voorzien van laminaat.

Tuin: De beschutte tuin is gelegen op het zuiden. Hier geniet de gehele dag van de zon. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en groene borders. Aan de gevel van de woonkamer is een groot zonnescherm aanwezig.






Algemeen
Bouwjaar 1986
Inhoud 364m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2010). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.