De Makelaars van Altena
Raadhuisplein 37
Sprang-Capelle 5161CG
0416-540225
david@dmva.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl
Type woningBungalow
Woonoppervlakte65 m2
Aantal kamers3
Aangeboden sinds24 november 2023
Omschrijving
Genieten aan het water in een instapklaar chalet met berging gelegen op een leuke locatie in het ‘Hof van Capelle’. Op het ruime perceel van 245 m2 is het rustig wonen aan de watergang die uitkomt in de grote recreatieplas. Dit chalet is ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen, maar ook zo hun terras en tuin in kunnen lopen. De op- en afrit van de Maasroute A59 liggen op korte afstand, waardoor de nabij liggende steden Waalwijk, Den Bosch en Breda snel en goed te bereiken zijn.
Indeling:
Hal, toilet met fontein, technische ruimte met meterkast, was-aansluitingen, CV-ketel (type Vaillant, bouwjaar 2011) en handige bergzolder, badkamer met douche, wastafelmeubel en radiator, middels de hal toegang tot royale L-vormige woonkamer met gezellige hout/pellet kachel en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot het terras, extra slaap/ werkkamer, open keuken met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat en afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.
Tuin en bijgebouw:
Leuke maar ook sfeervolle tuin met verschillende terrassen, biedt volop ruimte om in alle rust te genieten van de planten en vogels in de tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en de indeling van de tuin bestaat uit houten vlonder, plantenborders, houten tuinhuis en een aanlegsteiger met toegang tot de recreatieplas. Parkeren is mogelijk op eigen terrein naast de woning (2 auto’s), daarnaast is er parkeermogelijkheid op openbaarterrein nabij de woning.
Over het Hof van Capelle:
Sinds eind 2017 is permanent wonen toegestaan op het Hof van Capelle en kunnen we spreken van een woonwijk. Er is een tweede toegang naar de Winterdijk. Hof van Capelle ligt aan een grote waterplas, waar recreatief gebruik van wordt gemaakt. Tevens heeft het ‘all weather’ tennisbanen en een zestal jeu de boules-banen waar de bewoners onderling veel gebruik van maken.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 295.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds24 november 2023
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte245 m²
Woonoppervlakte65 m²
Externe bergruimte10 m²
Inhoud265 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuisbungalow
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1999
Bouwperiode1991-2000
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningendouche, wastafel
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen1
Voorzieningentv kabel
Bergruimte
Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingaan water, aan rustige weg
Ligging tuin rondomwest
Energie
EnergielabelA
Isolatiedakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, open haard
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelVaillant (combiketel) uit 2018 in eigendom