Fazant 43

Royale vrijstaande woning op een fijne locatie aan de rand van het dorp met vrij uitzicht. Het geheel is goed onderhouden en beschikt ook over de optie om gelijkvloers te wonen. De omsloten en gevarieerde achtertuin op het westen is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een heerlijke overkapping en diversen bergingen. Aan de voorzijde siertuin, oprit met carport en links van de woning een handige extra achterom. In het dorp bevinden zich alle faciliteiten en zijn er diverse basisscholen en sportverenigingen. Kortom: een praktische woning op een rustige en mooie locatie met mogelijkheden, zoals gelijkvloers wonen en/of kantoor aan huis!

Begane grond (v.v. vloerverwarming):
Ontvangsthal met trapopgang en vide, meterkast, toilet met fontein, open keuken aan de voorzijde met heerlijke wegkijk voorzien van een hoekopstelling voorzien van voldoende werkruimte en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast, aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer met optie voor houtkachel en middels de robuuste schuifpui (2023) toegang naar het terras met overkapping, vanuit de hal ook toegang naar de inpandige berging (optie voor garage) met openslaande tuindeuren met toegang naar de oprit en tevens de ideale werk/ speel of slaapkamer voorzien van wastafel met koud en warm water.

Verdieping:
Ruime overloop met vide en een vlizotrapopgang naar de bergzolder, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met loopdeur naar de ideale en sfeervolle loggia/ overkapt balkon met uitzicht over de achtertuin en tevens de badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en radiator.

Zolderetage:
Grote bergzolder bereikbaar met een vlizotrap. CV-opstelling (type Nefit, bouwjaar 2010)

Tuin:
De ruime achtertuin sluit aan de landelijke omgeving en is ingedeeld met een fijne overkapping, sierbestrating, gazon en plantenborders met een diversiteit aan vaste beplanting. Onder de ruime veranda/overkapping is een sfeervol terras gecreëerd waar het heerlijk vertoeven is tijdens de mooie dagen! Links van de woning de achterom. De tuin aan de voorzijde is ingericht als siertuin met plantenborders en de oprit met carport biedt parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook is er in de buurt een zwembad, tennisbaan en restaurant te vinden. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Breda, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de rijksweg A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.