Grutto 8

Mooie en nette gezinswoning met eigen oprit en garage gelegen op een fijne locatie nabij alle voorzieningen! De dakkapellen zijn voorzien van rolluiken en de ketel is zo goed als nieuw (vervangen in 2023). De omsloten achtertuin is gezellig en kindvriendelijk ingericht waar men heerlijk kan genieten. In het dorp bevinden zich alle faciliteiten en er zijn diverse basisscholen in de buurt. De wijk is zeer kindvriendelijk ingericht en nabij de woning is een leuk speelplein gelegen. Kortom: een leuke gezinswoning op een zeer goede locatie!

Begane grond (v.v. vloerverwarming) (het is eventueel mogelijk om vergunningsvrij uit te bouwen):
Ontvangsthal met trapopgang, meterkast en toilet, inpandige garage met was-aansluitingen en eenvoudige keukenblok met elektrische boiler, aan de voorzijde de ruime en lichte L-vormige woonkamer, aan de achterzijde de praktische half openkeuken met opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat (4-pits), afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en tevens de schuifdeur met toegang naar het terras en achtertuin.

Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderetage, 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en extra toilet. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst waardoor op de verdieping extra veel woonruimte ontstaat.

Zolderetage:
Voorzolder voorzien van was-aansluitingen en CV- installatie (type Remeha, bouwjaar 2023) en de werkkamer/ 4de slaapkamer. Het aanwezige dakraam zorgt voor voldoende lichtinval in de kamer.

Tuin en garage:
De omsloten achtertuin is praktisch en kindvriendelijk ingedeeld met terras, zonnescherm (elektrisch), gazon, grind-plantenborders en ideale berging. Fijne garage met was-aansluitingen, eenvoudige keukenopstelling met elektrische boiler, openslaande garagedeuren met toegang naar de oprit en een deur naar de Tuin. De tuin aan de voorzijde is tevens ingericht als siertuin met grind, plantenborders en een oprit met parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook is er in de buurt een zwembad, tennisbaan en restaurant te vinden. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de rijksweg A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.