nieuw beschikbaar

Marijkestraat 22

4711BP St. Willebrord

€ 209.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 68 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 3 april 2024

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning wordt te koop aangeboden en is ideaal voor starters! De woning heeft, naast een aantrekkelijke prijs, ook een tuin op het zuiden, een garage met verdieping, 2 slaapkamers en een praktische wasruimte. Daarnaast is de woning gelegen nabij de centrumvoorzieningen van het dorp.  

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal, met toiletruimte, trapopgang en meterkast, kom je in de keuken met woonkamer (zitkuil). In de woonkamer bevindt zich een houtkachel. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 2 slaapkamers, badkamer en een praktische wasruimte (voormalige badkamer) met aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is betegeld en ingericht met een wastafel en ligbad. 

2e verdieping:
Op deze verdieping vindt je een open bergzolder. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV ketel. 

Buiten:
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, dus je hebt er veel zon! De achtertuin is volledig voorzien van straatwerk en omheind. In de achtertuin bevindt zich nog een garage met verdieping. Aan deze garage zit opknapwerk vanwege een dak lekkage. De garage is toegankelijk vanuit de achtergelegen straat. 

Algemeen:
Deze tussenwoning is in 1956 gebouwd en is gelegen op een perceel van 196 m². Tijdens de bouw heeft men gebruik gemaakt van betonnen (verdiepings-)vloeren, behalve de 2e verdiepingsvloer. Deze is uitgevoerd in hout. De woning biedt circa 68 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 293 m³. De woning is voorzien van dakisolatie en rondom voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, grotendeels rolluiken rondom (enkele rolluiken werken niet optimaal of zijn defect). De woning wordt verwarmd d.m.v. een CV combiketel Vaillant uit 2006. Er is een garage met verdieping aanwezig, hier heb je noodzakelijk opknapwerk (o.a. daklekkage). De prijs is gebaseerd op het (opknap)werk in en bij de woning.

Specifieke kenmerken:
Aantrekkelijk geprijsd
Diepe tuin
Tuin op het zuiden
Garage met verdieping
Vaste trap naar 2e verdieping

Locatie: 
Deze tussenwoning is gelegen centraal in het dorp in een woonstraat met een diversiteit aan bebouwing. Scholen en winkels tref je op loopafstand. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 autominuten. In de groene bosgebieden van “De Rucphense Heide en Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kun je heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 209.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
3 april 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
196 m²
Woonoppervlakte
68 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
45 m²
Inhoud
293 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant HR (combiketel) uit 2006 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.