Woning te koop: De Bleeck 8* 8715EJ Stavoren

De Bleeck 8*

Stavoren 8715EJ

Verkoopmakelaar

Makelaardij Bijstra B.V. Gaestdyk 49
Tjerkgaast 8522MZ

0514-531958
info@bijstra.nl
www.bijstra.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 150 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 april 2024

Omschrijving

Gelegen in het exclusieve plan Woonwaterrijk staat deze nog in aanbouw zijnde vrijstaande kadewoning. Totale perceeloppervlakte is 338 m², inclusief een gedeelte water van ca. 13x8,5 m., u kunt hier uiteraard uw eigen boot aanmeren. De woonoppervlakte zal ca. 150 m² bedragen. De woning beschikt over een riante woonkamer met open keuken, met op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping nog 2 slaapkamers. De woning wordt gasloos gebouwd en voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp met gekoppelde boiler, de begane grond en de eerste verdieping zullen worden voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping wordt verwarmd d.m.v. infraroodpanelen. De gehele woning wordt voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen en het geheel wordt goed geïsoleerd, wat uit zal komen op een energielabel A+++. Een prachtige locatie om te wonen of te recreëren, volgens het bestemmingsplan mag er zowel permanent als recreatief gewoond worden.

Indeling
Hal, meterkast, toilet, trapopgang, links van de hal bevindt zich de open keuken, gesitueerd aan de voorzijde, inbouwkast, riante woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, technische ruimte, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers.

Tweede verdieping
Overloop, aansluiting voor wasmachine en droger, 2 slaapkamers.

Bijzonderheden
De woning zal in de zomer opgeleverd worden, er is nu nog inspraak in de afwerking, vraag hiervoor naar de afwerkstaat.
De aankoopprijs is € 695.000,- k.k.

Wat niet bij de prijs is inbegrepen:
- keuken
- vloerafwerking en plinten
- schilder en behang/sauswerk
- bestrating
- berging /veranda/steiger bij vaarwater
- schuttingen
- er is een stelpost voor al het tegelwerk en het sanitair

De Bleeck 8 in het kort:
- riante vrijstaande woning in aanbouw
- aan vaarwater
- hoog afwerkingsniveau
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- perceel met eigen water totaal 338 m²
- woonoppervlakte is ca. 150 m²
- energielabel A+++ (volgens vergunning)
- gasloos
- 8 zonnepanelen
- warmtepomp
- permanent of recreatief te bewonen
- vloerverwarming deels
- ligging in luxe plan Woonwaterrijk
- open verbinding met IJsselmeer en Friese meren
- De Bleeck 6 is ook te koop, geschakelde woning (zie Funda of onze website)
- De Bleeck 7 is ook te koop, geschakelde woning (zie Funda of onze website)

Wilt u meer weten over Stavoren lees dan hier verder:
Stavoren, in het Fries Starum, is één van de Friese Elfsteden en gelegen in de gemeente Súdwest-Fryslân, tevens de eerste Nederlandse stad die stadsrechten kreeg. Met zijn ligging aan het IJsselmeer is de historische stad een ideale plek voor watersporters, in de zomer is het er dan ook gezellig druk. Er zijn meerdere havens, een gezellig centrum met diverse horecagelegenheden, een supermarkt en diverse winkels.

Stavoren heeft een eigen treinstation wat de toegankelijkheid van het Elfstedenstadje makkelijk maakt voor iedereen.
Er is tevens een basisschool, peuteropvang en diverse sportverenigingen.

Bent u enthousiast over de woning en Stavoren maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor.