Meester Iman Caustraat 41

Een uitzonderlijk half vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van 590m2 eigen grond in het gewilde Stellendam. Deze woning kenmerkt zich door een combinatie van ruimtelijke efficiëntie en moderne voorzieningen.

De woning is voorzien van een ruime woonkamer, keuken en vier slaapkamers, wat het een ideale keuze maakt voor groeiende gezinnen of voor hen die extra ruimte nodig hebben voor thuiswerk of vrijetijdsactiviteiten. De begane grond is uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een aanzienlijke hoeveelheid extra leefruimte is gecreëerd, zonder dat dit ten koste gaat van de buitenruimte.

Voor wat betreft de interne voorzieningen, is de woning uitgerust met vloerverwarming op de begane grond en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid van het pand. Bovendien faciliteert de eigen oprit parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

De keuken, ruim opgezet als een woonkeuken, biedt voldoende ruimte voor culinaire activiteiten en sociale interacties, wat het pand nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers.

De aanwezigheid van een CV-ketel uit 2016, 6 zonnepanelen uit 2024, meterkast (voorbereid op 3-fase) uit 2024 verzekert de kopers van een energie-efficiënte woning.

De achtertuin, met een diepte van circa 54 meter en gelegen op het zuidoosten, is een van de vele hoogtepunten van dit object. Het biedt niet alleen een ruime stenen schuur met zolder voor opslag of werkruimte, maar ook een overkapping waardoor u ook op minder mooie dagen toch buiten kunt zitten en een aangename buitenleefruimte creëert.

Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een aantrekkelijke omgeving.

De combinatie van de ruime en goed ingedeelde leefruimtes, moderne voorzieningen en de grote, zonrijke tuin maakt dit een uniek aanbod op de huidige vastgoedmarkt.

Kortom, het is een uitstekende keuze voor diegenen die waarde hechten aan ruimte, privacy en duurzaam wonen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.


Indeling
Entree:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, meterkast, radiator en trapopgang.

Woonkamer:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, radiator en rookkanaal voor (hout)kachel.

Woonkeuken:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, 1 ½ spoelbak, vaatwasser, granieten werkblad, radiator en trapkast.

Tuinkamer:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, dubbel openslaande deuren en radiator.

Bijkeuken:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, witgoedaansluitingen en een vaste kast.

Toilet:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, staand toilet, wastafel, radiator en geheel betegeld.


Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer en trapopgang.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, radiator en vaste kast.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer en radiator.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer en radiator.

Badkamer:
Bad-/douchecombinatie, zwevend toilet, wastafel met meubel, handdoekenkast, handdoekenradiator en geheel betegeld.


Tweede verdieping
Overloop:
2 Velux dakvensters, radiator, cv-ketel (Nefit Trendline 2016) en bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 4:
Tapijt, 3 Velux dakvensters, radiator en bergruimte achter de knieschotten.


Tuin
Voortuin:
Eigen oprit en geheel bestraat.

Achtertuin:
Terras, gras, borders, eigen achterom, buitenkraan en een overkapping v.v. elektra.

Schuur:
Steen, zolder, elektra en betonnen vloer.


Bijzonderheden
Extra’s:
- 590m2 eigen grond;
- 4 slaapkamers;
- Aan de achterzijde uitgebouwd;
- Diepe (ca. 54 meter) achtertuin op het zuidoosten;
- Overkapping;
- De begane grond is v.v. vloerverwarming;
- Kunststof kozijnen;
- Eigen oprit voor meerdere auto’s;
- Royale woonkeuken;
- CV-ketel (2016);
- 6 zonnepanelen (2024);
- Meterkast incl. voorbereiding 3-fase voor laden elektrische auto (2024);
- Rookkanaal voor (hout)kachel.