Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Oud Bonaventurasedijk 72

3291CL Strijen

€ 325.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 74 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 22 september 2022
Verkoopmakelaar

Van der Vinden Makelaars B.V.

Strijen

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Wat een fijn plekje om te wonen, in een volledig gasloze woning!

Sfeervolle halfvrijstaande dijkwoning met berging/hobbyruimte (in het souterrain), parkeerplaats op eigen terrein en goed aangelegde zonnige tuin (zuidwest). De beschutte tuin en de dierenweide aan achterzijde zorgen voor een fijn gevoel van vrijheid, een gevoel dat in de 'woonwijken' vaak ver te zoeken is.

De woning is gelegen op een mooi perceel van 242 m² eigen grond. De bruto inhoud is 377 m³. Omdat het souterrain geen 2 meter hoog is (de meeste mensen kunnen er echter prima rechtop staan, want de hoogte is ca. 1.90 m.), is de overige inpandige ruimte fors (41 m²). De gebruiksoppervlakte wonen is daardoor geen 115 m², maar 'slechts' 115 minus 41 is 74 m².

De woning is gelegen op 5 minuten loopafstand van het gezellige dorpscentrum, aan een rustige dijk met alleen bestemmingsverkeer. Vanaf deze woning rijdt u binnen een minuut op de N491, die uitkomt op de N217, de verkeersader door de Hoeksche Waard, die de A29 verbindt met de A16/N3. De bereikbaarheid is prima.

De indeling is als volgt: aangebouwd portaal met entree, garderoberuimte en meterkast, mooie leefruimte (ruim 30 m²) bestaande uit woonkamer en open keuken met nieuwe hoek inbouwkeuken (2021) voorzien van apparatuur. De leefruimte is voorzien van een parketvloer. Vanuit de woonkamer bereikt u een portaal met toilet, een trap naar het souterrain en een trap naar de verdieping.

Op de verdieping: overloop met vaste kastenwand en c.v. opstelling, slaapkamers (429 x 222 en 324 x 354/220), beide met dakkapel en badkamer (320 x 169) met dakkapel, ligbad, douchegelegenheid en wastafel.

Boven de slaapverdieping bevindt zich een via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

in het souterrain (stahoogte ca. 1.90 m) vindt u onder meer een logeerkamer, hobbyruimte en wasruimte.

De woning is grotendeels v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Voorts zijn er horren en elektrisch bedienbare rolluiken aangebracht.

De woning wordt elektrisch verwarmd, is voorzien van twee elektrische boilers en is binnenkort volledig gasloos!

Een aantrekkelijke woning met een leuke beschutte tuin en fraai weids uitzicht.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
22 september 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
242 m²
Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
377 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, douche, wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Zijtuin
180 m² (12 m diep en 15 m breed)
Ligging zijtuin
zuidwest
Energie
Isolatie
muurisolatie
Verwarming
elektrische verwarming

Locatie

Plattegronden