De Vendelier 78

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Ontdek de charme van deze eigentijdse en duurzaam ingerichte twee-onder-een-kapwoning, trots dragend een A++ energielabel en volledig vrij van gasverbruik. Dankzij een recente investering in een state-of-the-art warmtepomp bent u verzekerd van een constante toevoer van warm water en een aangenaam binnenklimaat, zonder afhankelijk te zijn van fossiele brandstoffen.

Gelegen in een zeer begeerde omgeving vlakbij het bruisende winkelcentrum van Swifterbant, biedt deze woning meer dan alleen comfort en efficiëntie. Op een royaal perceel van 318m², geniet u van uitgebreide parkeermogelijkheden en een achterom die leidt naar een ruime achtertuin. De buurt staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en is rijkelijk voorzien van groen, waardoor het een open en ruimtelijke uitstraling heeft. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en gezondheidscentra, liggen binnen handbereik. Bovendien is er volop openbare parkeergelegenheid in de straat, die ook nog eens perfect aansluit op de belangrijke uitvalswegen richting de A6, naar Almere en Emmeloord.

Werkt u in Amsterdam? Kijk hieronder voor de reistijd.

Indeling
Wanneer u De Vendelier 78 in Swifterbant nadert, wordt u verwelkomd door een ruim opgezette oprit waar met gemak ruimte is voor meer dan vier auto's. Direct naast de voordeur vindt u de toegang tot de garage. Eenmaal binnengekomen via de voordeur, betreedt u de gastvrije hal die niet alleen plaats biedt aan uw jassen, maar ook toegang geeft tot de bovenverdieping, een separaat toilet, de meterkast, en de sfeervolle woonkamer, welke evenals enkele andere begane grond ruimtes, profiteert van vloerverwarming voor extra comfort.

De woonkamer is slim ingedeeld met een knusse zitruimte aan de linkerkant, direct bij binnenkomst, en is gericht naar de voorkant van het huis. Aan de rechterzijde is er voldoende ruimte voor een royale eettafel, grenzend aan de keuken, welke handig is geplaatst naast openslaande deuren die op zonnige dagen een heerlijk open gevoel geven. De keuken zelf is efficiënt in een U-vorm opgesteld, waardoor u moeiteloos toegang heeft tot alles wat u nodig heeft. De keuken biedt ook een praktische doorgang naar de garage, die tevens dienst doet als bijkeuken, compleet met aansluitingen voor uw wasmachine en droger. De aanwezige extra keukenopstelling in de garage biedt extra opbergruimte, ideaal voor huishoudelijk gebruik.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een keurig onderhouden badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche, naast een toilet. Het ruime Velux dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht terwijl uw privacy gewaarborgd blijft.

Tweede verdieping
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, huisvest een ruime zolder met veel lichtinval, die tevens als extra slaapkamer kan dienen. De huidige eigenaren hebben significant geïnvesteerd in duurzaamheid, waaronder de installatie van een warmtepomp, een investering die zichtbaar is in de presentatie.

Tuin
De tuin biedt een brede opzet met uitgebreide speelmogelijkheden voor kinderen, inclusief een schommel en een charmant speelhuisje met glijbaan, naast de schuur.

Dit familiehuis biedt een warm welkom met zijn doordachte indeling en duurzame voorzieningen, klaar om door nieuwe eigenaren ontdekt te worden.

Bijzonderheden
- Energielabel A + +
- Warmtepomp voor warm water en centrale verwarming
- Bouwjaar 2006
- Grote tuin
- Eigen parkeerplaats voor 4 personen auto`s

Werkt u in Amsterdam? U zult merken dat de reistijd vanuit deze woning slechts 8 minuten langer is dan vanuit Lelystad, met het voordeel dat u snel op de autoweg zit waar een maximumsnelheid van 100km/u geldt. Binnen 5 minuten bent u op de snelweg richting Lelystad, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen op zoek naar een balans tussen werk en een ontspannen woonomgeving.