Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Henri Hermansstraat 8

5931JE Tegelen

€ 275.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 123 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 10 augustus 2022

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met onder andere 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een berging/garage met eigen oprit, een volledig omheinde achtertuin op het zuidwesten en een grote terrasoverkapping.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Tegelen en de uitvalswegen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Het is een rustige en kindvriendelijke buurt.


Indeling
Begane grond
Hal v.v. toilet, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de L-vormige woonkamer.

De L-vormige woonkamer (ca. 33m²) is v.v. een tegelvloer en radiatoren. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de overkapping. Vanuit hier is de dichte keuken (ca. 8m²) bereikbaar. De keuken in L-opstelling is v.v. dezelfde tegelvloer als in de woonkamer en heeft diverse apparatuur; keramische kookplaat met afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.


1ste verdieping
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en wasruimte met witgoedaansluiting.

De slaapkamers (ca. 7,5m², 11m² en 11m²) zijn v.v. een laminaatvloer en radiatoren. De ouderslaapkamer heeft tevens een muurkast en airco. De badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en v.v. een ligbad, douche, toilet en wastafel + meubel. Daarnaast zijn er een designradiator en inbouwspots aanwezig. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.


Zolder
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. De zolder is ca. 24m² groot (sta gedeelte) en wordt nu gebruikt als bergzolder. Er kan eventueel een vierde slaapkamer van gemaakt worden. Hier staat ook de cv-opstelling (ca. 2016) en er is een dakraam aanwezig.


Tuin
Naast de voortuin is er de oprit die toegang biedt tot de berging/garage van ca. 15m². De garage is v.v. een elektrische deur en aan de achterzijde is er een loopdeur richting de tuin. De achtertuin is volledig omheind en er is een grote, afsluitbare terrasoverkapping (ca. 17,5m²) aanwezig. De garage is relatief smal, hierdoor is een auto parkeren niet mogelijk.


Bijzonderheden
- De gehele woning is v.v. rolluiken, exclusief de voordeur. Deze zijn deels elektrisch.
- De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas.
- De begane grond is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming (hal, woonkamer en keuken).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
10 augustus 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
256 m²
Woonoppervlakte
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
459 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, schuifpui
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
105 m² (10.5 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit HR CW5 (combiketel) uit 2016 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
5931CX Tegelen