Holtmuhlestraat 22

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen halfvrijstaande woning op een ruim perceel van 325m². De woning is prima onderhouden en grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, heeft netjes sanitair en een heerlijk ruime tuin met mogelijkheden. De woning is op een hoek gelegen, aan een groen aangelegd speelveldje.
 
 
Kelder
Provisieruimte ca. 1,75m hoog.
 

Begane grond
Hal v.v. laminaatvloer, trapopgang met meterkast (5 groepen-1 aardlek schakelaar), toiletruimte halfhoog betegeld v.v. closetpot en fontein, ingang kelder en doorgang woonkamer.

Woonkamer (ca. 25m²) in L-vorm v.v. laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De nieuwe keuken ca. 6m² staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en loopdeur naar de tuin.
 

Eerste verdieping
Overloop v.v. laminaatvloer en stucwerk. Vanuit hier is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 7,5m²) is v.v. een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en een vaste kast.
Slaapkamer 2 (ca. 12m²) is v.v. een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en een muurkast.
Slaapkamer 3 (ca. 10m²) is v.v. een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en een muurkast.

De badkamer (ca. 2m²) is geheel betegeld en v.v. een vaste wastafel, inloopdouche. Het raam zorgt voor natuurlijke beluchting en daglicht.
 

Tweede verdieping
Overloop v.v. laminaatvloer, cv-ketel, witgoedaansluitingen en een dakraam. Vanuit hier is er toegang tot de 4de slaapkamer en een extra slaap-/bergkamer.

Slaapkamer 4 (ca. 14m²) is v.v. een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en een dakkapel.
De slaap-/ bergkamer (ca. 11m²) is v.v. een dakraam en behoeft renovatie.
 

Tuin
De tuin ligt aan de voor-/, achter-/ en zijkant van de woning. Aan de achterzijde is een gezellige overkapping (ca. 21m²) een stuk van de achterliggende grens geplaatst wat mogelijkheden biedt voor een eventuele schuur/berging (ca. 17m²). De tuin is geheel omheind, heeft een tuinpoort en een overdekt plekje plek. Je geniet hier, door de ligging, volop van de zon! Er is berging bijgebouwd t.b.v. opslag.