Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Sint Annastraat 2b
Sint Annastraat 2b Sint Annastraat 2b Sint Annastraat 2b Sint Annastraat 2b

Sint Annastraat 2b

Tegelen 5932BW

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX
  • 077-3262600
  • info@vetebe.nl
  • www.vetebe.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 5 april 2024

Omschrijving

In 2018 gerenoveerde hoekwoning met salon in een rustige en geliefde woonomgeving op de lage hei in Tegelen. Nabij winkels, scholen en uitvalswegen.

Deze woning dateert van origine uit 1950 maar heeft door de jaren heen de nodige moderniseringen ondergaan. Zo is er geïnvesteerd in het vervangen van de (kunststof) kozijnen met dubbel glas, gevelreiniging met nieuwe voegen, keukenopstelling, stuuk-/ en tegelwerk en laminaatvoeren.

In de woning is een fijne en behaaglijke sfeer aanwezig en biedt genoeg ruimte voor o.a. kleine gezinnen en zeker ook de starter. Er zijn 3 slaapkamers, doucheruimte, een doorzon woonkamer, gesloten keuken en tenslotte een aangelegde achtertuin op het westen met salonnetje.


Indeling
Begane grond
Hal met laminaatvloer, meterkast (3 groepen-1 aardlek), trapopgang, toiletruimte half hoog betegeld v.v. wandcloset en doorgang keuken;

Keukenruimte met laminaatvloer en de keukenopstelling in de lengteweg met koelkast-vaatwasser-combi oven/magnetron- 4 pits gaskookplaat-afzuigkap en onder’/ en bovenkasten. Doorgangen naar de kelder, woonkamer en tuin.


Kelder
Provisiekelder met stahoogte van ca. 1.85.


Eerste verdieping
Overloop met vloerbedekking en toegang tot 3 slaapkamers en 1 doucheruimte;
Alles slaapvertrekken zijn v.v. laminaatvloer, projectbehang wandafwerking en kunststof kozijnen met triple glas. De doucheruimte is geheel betegeld met praktische inloopdouche en wastafel.


Tweede verdieping
Niet toegankelijk maar middels een te creëren mangat of vlizotrap te bereiken bergzoldertje.


Tuin
Voortuintje met gras en looppad naar de voordeur.

Achtertuin geheel omheind en grotendeels betegeld, borders, stenen schuur v.v. electra en opstelling cv Nefit. Achter in de tuin staat een vrijstaand salonnetje v.v. electra, stuukwerk wandafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 5 april 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 170 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 320 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen tv kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 72 m² (12 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin west
Energie
Energielabel D
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding