Woning te koop: Potkuilenstraat 4 5932TK Tegelen

Potkuilenstraat 4

Tegelen 5932TK

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX

077-3262600
info@vetebe.nl
www.vetebe.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 12 april 2024

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke omgeving nabij groen, speelveldjes en winkels bieden wij deze ruime tussenwoning aan met 4 slaapkamers en een tuin op het zuiden en op het oosten. Eem=n ideale woning voor de starter en diegene die de handen uit de mouw wilt steken…

Je geniet hier onder andere een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer en een vaste trap naar de zolderruimte met nog eens een extra slaap-/ hobbykamer.

Op fietsafstand ligt natuurgebied Ulingsheide en de Duitse grens. Op ca. 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73.

Begane grond:
Hal met meterkast, radiator, toilet met fonteintje en bergkast.

Woonkamer (ca. 29m²) met trapkast, loopdeur naar de achtertuin en open keuken (ca. 7m². De keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling met zeil op de vloer en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 8m² en 10,5m² en 14m²) en de badkamer bereikbaar.

Een van de slaapkamers heeft een vaste wastafel. De geheel betegelde badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een toilet, wastafel, douche en de witgoedaansluiting.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. De overloop is voorzien van bergruimte en de cv-installatie. De 4e slaapkamer (ca. 18m²) is in L-vorm enheeft een dakraam, radiator en wastafel met warm en koud water.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en achtertuin. Beiden zijn volledig omheind en voorzien van beplanting. Aan beide zijdes bevindt zicht ook een vrije ingang van de tuin middels tuinpoort. Het stenen schuurtje (ca. 6m²) is voorzien van een tegelvloer en elektra. De zonneschermen zijn elektrisch bedienbaar.

Bijzonderheden:
- Starterswoning / kluswoning.
- Deels enkel glas en deels dubbel glas.
- Houten kozijnen.
- De zonwering is elektrisch bedienbaar.