Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Zuideinde 32
Meppel 7941GH
085-0603626
info@hemmevantilburg.nl
www.hemmevantilburg.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte100 m2
Aantal kamers4
Aangeboden sinds11 april 2024
Omschrijving
GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN PERSOONLIIJKE BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MEER IN. U BENT WELKOM TIJDENS ONS OPEN HUIS, OP WOENSDAG 24 APRIL A.S. TUSSEN 13:00 UUR EN 15:00 UUR.
Wij leiden je graag rond in deze IDEALE EENGEZINSWONING van het type '2-onder-1-kap' met aangebouwde bijkeuken en berging, ruime tuin en EIGEN GARAGEBOX.
Deze woning heeft een eigen website met daarop foto's, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
**LIGGING**
Ten Boer is een gezellig dorp met een regionale functie en ligt aan de rand van Groningen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en op 200 meter van het Prinses Amaliapark. Het winkelcentrum, scholen, speeltuin, gezondheid(sport)centrum, bibliotheek, zwembad, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.
**INDELING EN VOORZIENINGEN**
Begane grond
Entree via de hal met toilet, meterkast, kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken en achtergelegen bijkeuken en berging met HR ketel. Middels de openslaande tuindeuren in de woonkamer loop je zo de ruime zuid gerichte achtertuin in.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, separate douche, handdoekradiator, wastafelmeubel en wandcloset.
Vliering
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
**BIJZONDERHEDEN**
- € 17.000,- SNN subsidie beschikbaar voor de koper (verduurzaming en/of verbetering);
- Woning voldoet aan de veiligheidsnorm. Er is geen versterking nodig;
- HR++ glas en vloerisolatie;
- 3 slaapkamers;
- Aangebouwde bijkeuken;
- Eigen garagebox;
- Ruime achtertuin;
- Rustige, kindvriendelijke ligging, dicht bij voorzieningen;
- Goede busverbindingen richting Groningen en Delfzijl;
- Aanvaarding op korte termijn is mogelijk;
- Ouderdomsclausule is van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 249.500,- k.k.
Statusonder bod
Aangeboden sinds11 april 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte196 m²
Woonoppervlakte100 m²
Externe bergruimte16 m²
Inhoud365 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1962
Bouwperiode1960-1970
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningendouche, wastafel
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen4
Voorzieningenalarminstallatie, tv kabel
Garage
Soort garagegaragebox
Voorzieningenvoorzien van elektra
Bergruimte
Soortaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water, voorzien van verwarming
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin60 m² (8 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuinzuid
Zijtuin21 m² (7 m diep en 3 m breed)
Ligging zijtuinwest
Voortuin37 m² (4 m diep en 9 m breed)
Ligging voortuinnoord
Energie
EnergielabelC
Isolatievloerisolatie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Avanta 28C (combiketel) uit 2008 in eigendom