Woning te koop: Beukenpad 21 2461DR Ter Aar

Beukenpad 21

Ter Aar 2461DR

Verkoopmakelaar

Kaptein Vastgoed BV Wilgenpad 1
Ter Aar 2461DZ

0172-602754
vastgoed@kapteinvastgoed.nl
www.kapteinvastgoed.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 27 februari 2024

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement op de 2e woonlaag met groot zonnig balkon op het zuidoosten.
Het appartement is toegankelijk met zowel de trap als met de lift en heeft een inpandige berging. De woning is centraal gelegen met uitzicht vanaf het balkon op het winkelplein van het winkelcentrum Lindenplein en heeft parkeermogelijkheden naast het gebouw.
Voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, restaurants en het winkelcentrum bevinden zich in de directe nabijheid. Vanuit Ter Aar heeft u een goede aansluiting op de uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad en Schiphol.
Het bouwjaar van het appartement is 2003. De woonoppervlakte is ca.105 m2 met een royaal balkon van 19 m2.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met de brievenbussen en het bellentableau. Centrale hal met trapopgang en lift, meterkast met aardlekschakelaar, dubbele meter en diverse groepen. De berging is gelegen in het souterrain.

Appartement:
Entree, hal, toiletruimte met fonteintje. Bijkeuken met een wasmachine- aansluiting, de CV-combiketel (Nefit, 2015) en de mechanische afzuiging.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer gelegen is aan de balkonzijde. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, hier ligt een smalle galerij zodat het bijvoorbeeld eenvoudig is om de ramen te wassen. De ruime badkamer is voorzien van royale douchecabine, vaste wastafel en aansluitingen voor de wasmachine- en droger. Zeer royale en lichte woonkamer met uitzicht over het gezellige Lindenplein. De open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van onder- en bovenkasten en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale en zonnige balkon. Het balkon is voorzien van zonnescherm over de volle breedte van het appartement.

Bijzonderheden
- Het appartement is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Het appartement is goed geïsoleerd en geventileerd.
- Het appartement heeft energielabel A.
- Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain.
- Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw.
- De VvE-bijdrage is circa € 300,- per maand.