Woning te koop: Tramstraat 23 4537PA Terneuzen

Tramstraat 23

Terneuzen 4537PA

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 24 maart 2024

Omschrijving

Investeerders opgelet:
Zoekt u een sfeervolle instapklare woning in verhuurde staat, op loopafstand van het centrum en winkelcentrum "Schuttershof" dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze woning met berging en gezellige stadstuin is gelegen op 150 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige populaire straat van Terneuzen dichtbij alle voorzieningen.

Hier geniet u iedere dag!

+ goede huurder
+ goed rendement
+ goede locatie
+ ruime woonkamer
+ 3 slaapkamers
+ berging

Indeling
Entree:
Via de hal met authentieke tegelvloer komt u in de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast, toilet en trap naar 1e verdieping.

Woonkamer:
De gezellige woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer en heeft een authentiek plafond, laminaatvloer, tuindeuren en veel lichtinval. Vanuit de achterkamer heeft u zicht op de achtertuin.

Keuken:
De gesloten keuken heeft veel licht inval en is voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, tegelvloer, wasmachine aansluiting en heeft zicht op de stadstuin.

Bijzonderheden begane grond:
* woonkamer voorzien van laminaatvloer
* keuken, hal en toilet voorzien van tegelvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* meterkast met 4 groepen deels met aarde
* aanbouw voorzien van muurisolatie
* aanbouw voorzien van dakisolatie

Eerste verdieping
Overloop:
De overloop voorzien van laminaatvloer en heeft toegang tot de bergzolder leidt naar 3 slaapkamers.

Slaapkamers:
De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast en één slaapkamer heeft een dakkapel.

Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, dakkapel, bad/douche combinatie, wastafel en toilet.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* badkamer voorzien van tegelvloer
* slaapkamers en overloop voorzien van laminaatvloer
* deels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van draai / kiepramen
* volledig voorzien van dubbelglas

Tweede verdieping
Bergzolder:
Via de overloop is er toegang tot de bergzolder.

* dakisolatie

Tuin
De achtertuin heeft een vrij achterom en direct toegang tot de berging. De tuin ligt op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten!

Berging:
De berging is voorzien van elektriciteit en water. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Ideaal voor uw fietsen en tuin spullen. U heeft de mogelijkheid om hier uw wasmachine te plaatsen.

* Oppervlakte berging: 6,0 m²

Bijzonderheden berging:
* cv Intergas 2017 (huur)
* muurisolatie
* dakisolatie

Bijzonderheden
Deze woning ligt in een rustige populaire straat van Terneuzen. De woning ligt heel centraal op loopafstand van het centrum en winkelcentrum "Schuttershof".

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar